Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jaśle

Paweł Sojka

Kancelaria Komornicza, Kochanowskiego 6,  Jasło,   38-200 Jasło

tel. 883 260 444,575 665 975 / fax. /Tel 13 4485711

Sygnatura: Km 993/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaśle Kancelaria Komornicza nr IV w Jaśle podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 993/16 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   116,Niegłowice,  38-204 JASŁO, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ARMII KRAJOWEJ 3, JASŁO, 38-200 JASŁO)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1J/00012648/3.

Opis nieruchomości:
udziału 2/4 cz. i 1/4 cz. nieruchomości położonej w miejscowości: Niegłowice, Obręb Niegłowice, stanowiącej własność dłużnika: Matiaszewska Elżbieta, posiadającej urządzoną księgę wieczystą KS1J/00012648/3 prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jaśle. Nieruchomość składa się z działek o nr ewid. 641/2, 641/3. Działka nr ewid. 641/2 o pow. 0,0613ha stanowi użytek drogi w całości, 641/3 o pow. 0,5239 ha, stanowi użytki: RIVa-0,2022, ŁVI-0,0541 ha, Lzr-PsIV-0,1113 ha, Br-PsIV-0,1563 ha. Przedmiotowa nieruchomość leży w terenach nie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki leżą w terenach oznaczonych symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej. Działka ewid. nr 641/2 o pow. 0,0613ha stanowi drogę w całości, zlokalizowana jest na południe od drogi gminnej, stanowi drogę dojazdową do zabudowy znajdującej się na działce nr 641/3. Działka posiada długość ok. 200 m jej szerokość wynosi od 2,70 do 6,60 m. Fragment początkowy przy drodze gminnej jest utwardzony żwirem, w dalszej części działka posiada utwardzone żwirem koleiny. Przez działkę przebiegają sieci uzbrojenia co nie wpływa na jej funkcjonowanie jako drogi dojazdowej.Działka ewid. nr 641/3 o pow. 0,5239 ha stanowi w części północno-wschodniej teren wolny od zabudowy stanowiący powierzchnię ok. 0,19 ha, stanowi użytek zielony, teren ten możliwy jest do wydzielenia oraz zabudowy. Część południowo-zachodnia działki jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, garażem oraz budynkiem gospodarczym. Fragment południowo-zachodni działki od budynku gospodarczego do cieku wodnego, który stanowi granice działki, jest zadrzewiony i zakrzaczony. Teren działki jest uzbrojony w sieci: kanalizacyjną, elektryczną, gazową na działce znajduje się indywidualne ujęcie wody. Teren przy budynku jest fragmentarycznie ogrodzony, ogrodzenie z siatki metalowej na słupkach stalowych przy garażu znajduje się utwardzenie podjazdu, wykonane z kruszywa mineralnego, widoczne jest również utwardzenie dojścia z budynku mieszkalnego do budynku gospodarczego, wykonane z betonu. Budynek mieszkalny: zlokalizowany na działce nr 641/3 jest obiektem parterowym, podpiwniczonym w całości, ze strychem użytkowym. Dach na budynku wykonano jako dwuspadowy z pokryciem z blachy faliste, malowanej. Budynek z lat 70 - tych, murowany posadowiony na fundamentach betonowych, ściany piwnic są betonowe. Ściany parteru oraz strychy są murowane z cegły, strop nad parterem jest płytowy żelbetowy. Dach na budynku jest dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu wykonano z blachy falistej, malowanej, rynny dachowe i rury spustowe są wykonane z blachy ocynkowanej, malowanej. Elewacja budynku jest wykonana tynkiem cyklinowanym. W budynku zamontowano okna z profili pvc. Na działce w sąsiedztwie budynku mieszkalnego znajduje się garaż murowany, posadowiony na fundamentach betonowych. Ściany budynku są murowane, stropodach wykonano jako płytę żelbetową z pokryciem z blachy. W budynku zamontowano bramę garażową, dwuskrzydłową, drewnianą, okna drewniane zespolone. Elewacja budynku jest wykonana tynkiem gładkim. Budynek gospodarczy: pierwotnie mieścił część mieszkalną i gospodarczą. Jest to obiekt parterowy, posadowiony na podmurówce kamiennej, o ścianach wieńcowych wykonanych z bali drewnianych. Strop nad częścią mieszkalną jest drewniany, belkowy, dach wykonano łącznie nad oboma częściami budynku o konstrukcji drewnianej, z pokryciem z blachy falistej ocynkowanej. W budynku zamontowano okna drewniane, drzwi drewniane, bramy do części gospodarczej są drewniane deskowe.

Suma oszacowania wynosi 170 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 687,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 025,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1600 1462 1839 1532 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.11.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 01.12.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Sojka