Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 201/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 201/24 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Węgierska 8, 32-700 Bochnia, dla której Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00045951/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/3 części w nieruchomości objętej księga wieczystą nr TR1O/00045951/0. Zagospodarowanie działki: Działka nr 6226 zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz niewielkim parterowym murowanym budynkiem garażowo-gospodarczym, na niezabudowanej części terenu urządzony i zagospodarowany teren zielony/ogródek. Działka jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie z elementów kutych na podmurówce. Opis budynku mieszkalnego nr 8: Podstawowe dane konstrukcyjne, wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne budynku: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, budynek częściowo podpiwniczony. Budynek około 100 letni. Budynek budowany w technologii drewnianej, jest ocieplony i otynkowany (brak wykończeniowych tynków elewacyjnych). Elewacja w części przy wejściu wykończona cegłą klinkierową i kamieniem ozdobnym. Balkon na poddaszu z balustradą drewnianą. Dach konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe z blachy falistej. W części budynku przeprowadzono prace remontowe około 6 lat temu. Pomieszczenia na poddaszu w części rozbudowane względem stanu pierwotnego (rzutów kondygnacji), ściany w części pomieszczeń ze znacznymi skosami. Przeprowadzono remont około 6 lat temu: Wymienione okna (PCV), wymienione drzwi wewnętrzne, Na podłogach panele oraz płytki. Ściany: okładziny malarskie, częściowo tapety oraz cegła ozdobna; Łazienka wykończona płytkami, w łazience kabina prysznicowa, umywalka, osobne wc. W kuchni meble w zabudowie, w pomieszczeniach mieszkalnych (garderoba, pokój) wbudowane szafy w zabudowie. Schody z parteru na poddasze drewniane. Pomieszczenia na parterze: Stan i standard wykończenia niższy względem wykończenia poddasza, pomieszczenia wykańczane w latach wcześniejszych. Na podłogach panele, podłogi drewniane oraz płytki typowej jakości. Ściany: okładziny malarskie. Łazienka częściowo wykończona płytkami, w łazience wanna, umywalka, osobne wc. W łazience na suficie widoczne ubytki tynku, WC wymaga wykończenia. Media: instalacje energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie: rozprowadzone c.o. gazowe. Powierzchnia budynku i wymiary pomieszczeń: Paramenty budynku przyjęto na podstawie udostępnionej podczas oględzin dokumentacji technicznej (rzuty kondygnacji) oraz na podstawie pomiarów dokonanych podczas czynności oględzin. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 132m2 (przyjęto na podstawie pomiaru na mapie) Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 182,54 m2. Opis budynku niemieszkalnego: Budynek murowany garażowo-gospodarczy przylega ścianą do budynku posadowionego na działce sąsiadujacej nr ewid. 6225. Budynek parterowy o pow zabudowy około 18m2. Budynek murowany, z dachem 1 –spadowym krytym blachą. Brama stalowa 2-skrzydłowa. Elewacja budynku i pokrycie dachowe o widocznym znacznym stopniu zużycia. Dojazd i dostęp do budynku po terenie działki nr 6225 (działka sąsiadująca).

Suma oszacowania wynosi 222 461,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 845,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 246,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała