Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 1018/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 310, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Szczygieł Dariusz, położonej przy Józefa Krzeptowskiego 33/34-500, 34-500 Zakopane, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00026603/3.
Opis nieruchomości:
Udział 1/4 części nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 17 o powierzchni: 39,60 mkw położony przy ul. Przewodnika Józefa Krzeptowskiego 33 w Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Z lokalem związany jest udział 3595/104207 części nieruchomości wspólnej objętej KW NS1Z/00000025/9 który stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli. Lokal mieści się w uzbrojonym budynku mieszkalnym wielorodzinnym i jest położony na ostatniej kondygnacji - tj. drugiej kondygnacji dwukondygnacyjnego poddasza użytkowego bez windy. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki oraz przedpokoju. Lokal w standardzie ponad-przeciętnym. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska z lokalami pod najem krótkoterminowy oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki z pokojami gościnnymi i apartamentami, zabudowa pensjonatowa. Dalej zabudowa i obiekty handlowo - usługowe wzdłuz drogi wojewódzkiej nr 958 - ul. Krzeptówki. Komunikacja w odległości ok. 350 m. Dostęp bezpośredni z drogi gminnej Atrakcyjność lokalizacyjna: korzystna dla celów mieszkalnych. Nieruchomość objęta księgą wieczystą: NS1Z/00026603/3.

Suma oszacowania wynosi 149 987,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 490,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 998,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek