Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bolesławcu

Piotr Wawrzyniak

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 13,  Bolesławiec,   59-700 Bolesławiec

tel. 756401540 / fax. 756401540

Sygnatura: Km 1656/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Piotr Wawrzyniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1656/19 w dniu: 15.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   35a/1,Iwiny,  59-720 Warta Bolesławiecka, dla którego Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00031720/9.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Piotr Wawrzyniak na podstawie art. 953 kpc. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-12-2025r. o godz.09:00 rozpocznie się licytacja elektroniczna, która zakończy się w dniu 22-12-2025r. o godz. 09:00 pierwsza licytacja elektroniczna lokalu mieszkalnego położonego: 59-720 Warta Bolesławiecka, miejscowość Iwiny 35A/1, dla którego Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW JG1B/00031720/9. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego, dawnego pałacu wzniesionego w 1757r. Budynek wpisany jest do dolnośląskiego rejestru zabytków pod numerem A/3108/762/L. Układ funkcjonalny mieszkania obejmuje 3 pokoje, kuchnie, łazienkę z wc, spiżarkę, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze, o łącznej powierzchni użytkowej 72,20 m2. Mieszkanie o układzie dwustronnym, nierozkładowym. Lokal wyposażony jest w instlację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Udział nieruchomości w części wspólnej w wysokośći 9/100, która stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 223/7 o powierzchni 0,5525 ha oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, objęte KW JG1B/00031716/8. Z przyczyn niezależnych nie było możliwości dokonania oględzin lokalu mieszkalnego nr 1, ponieważ nie został udostępniony do oględzin. Informacje zawarte w protokole opisu i oszacowania oraz zdjęcia są z protokołu opisu i oszacowania z roku 2021. Nieruchomość znajduje się w posiadaniu Sylwestra oraz Anety Pełech. Suma oszacowania wynosi 191 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 100,00 zł. Rękpojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 we Wrocławiu 12 1020 5226 0000 6502 0473 8649

Suma oszacowania wynosi 191 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 12 1020 5226 0000 6502 0473 8649 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.12.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Wawrzyniak