Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 74/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2025 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 307, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ART - DOM Sp. z o.o. , położonej przy Jagiellońska 34/4, 34-500 Zakopane, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00054484/7.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 części lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni: 74,61 mkw położonego w budynku nr 34 przy ul. Jagiellońskiej w Zakopanem, gm. Zakopane, powiat tatrzański, woj. małopolskie. Lokal mieści się na I piętrze (II kondygnacja) budynku mieszkalnego V kondygnacyjnego. Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC, posiada dwa balkony. Lokal w dobrym stanie technicznym o standardzie podwyższonym. W księdze macierzystej ujawnione jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 2 w garażu podziemnym. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i mieszkalno - usługowa, hotelowa, pensjonatowa, park wodny, lokalny handel i usługi. Komunikacja bus i miejska. Atrakcyjność lokalizacyjna: wysoka do celów mieszkalnych, centralna strefa miasta, dobry dostęp do handlu i usług oraz atrakcji turystycznych. Nieruchomość obciążona służebnościami, które nie utrzymają się w mocy ponieważ nie korzystają z pierwszeństwa przed wszystkimi hipotekami. Drugi udział 1/2 ww lokalu jest przedmiotem licytacji w dniu 11.12.2025r. o godz: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 1 069 764,84 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 802 323,63 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 106 976,48 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek