Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie
Jerzy Zając
Kancelaria Komornicza, Sowińskiego 35, 42-200 Częstochowa
tel. 34 324 26 56 / fax. 34 36 058 55
Sygnatura: Km 2188/11


                OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2188/11 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 [4] § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

- nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Krasice, gm. Mstów, powiat częstochowski, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie  (adres: ul.  św. Rocha 90, 42-202 Częstochowa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00069586/4

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią działki gruntu o numerach ewid. 2781/6, 2785/1, 2828/4, 2939/1, 2961/3, 3023/3. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 65,4721 ha. 
- działka nr 2781/6 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do dróg gruntowych, nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej;
- działka nr 2785/1 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do dróg gruntowych, nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej; w stosunkowo bliskiej odległości biegnie sieć wodociągowa i energetyczna;
- działka nr 2828/4 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do dróg gruntowych, nie posiada dostępu do urządzeń infrastruktury technicznej; w stosunkowo bliskiej odległości biegnie sieć wodociągowa i energetyczna;
- działka nr 2939/1 -  uprawiana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej, w pobliżu droga o nawierzchni asfaltowej; działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej;
- działka nr 2961/3 - uprawiana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej, w pobliżu droga o nawierzchni asfaltowej; działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej;
- działka nr 3032/3 - przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej, znajduje się w zasięgu uzbrojenia (sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna).
W rejestrze gruntów działki sklasyfikowane są jako grunty orne (klasy IVb, V i VI), częściowo nieużytki i pastwiska trwałe. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy.

Suma oszacowania wynosi 2 897 515,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 173 136,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 289 751,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1664 0000 3402 0133 2410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 11.30  a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 11.30.  Na podstawie art. 986[7] § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986[4] §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



Komornik Sądowy

Jerzy Zając