Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim
Dariusz Adamkowski Kancelaria Komornicza nr I 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki Zakroczymska 16/lok C
fax: 227741063 tel. 227741069 e-mail: nowy.dwor.adamkowski@komornik.pl
http://komorniknowydwor.komornik.pl/
Km 556/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW WA1N/00043356/8 (I Co 316/21) 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27-11-2025r. o godz.12:30 w
budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19
w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Vena Spółka z
Ograniczoną Odpowiedzialnością położonej: 05-152 Czosnów, Łomna działki 347-351, dla której Sąd
Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
o numerze KW WA1N/00043356/8.
Suma oszacowania wynosi 3 530,00zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i
wynosi 2 647,50 zł brutto.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 353,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto
komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
Wedlug danych ewidencyjnych położone na działkach nr ew. 347, 348, 348, 349, 350 i 351 grunty
stanowią wody stojące (Ws) łącznej powierzchni 0,7499 ha. Na podstawie wizji terenowej stwierdzono,
że tworzą one naturalny, hydrologicznie zamknięty zbiornik wodny. Zbiornik otacza wąski pas
trzcinowisk i zakrzaczeń, a następie szerszy łąk i pastwisk bez uregulowanego dojazdu. Wg MPZP gminy
Czosnów - działki położone na terenach wód powierzchniowych śródlądowych, na mapie planu
oznaczone symbolem WS3
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne
osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w
kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta
postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym
Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są
ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi
wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są
płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością
dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c
pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18
cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na
rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu
postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Dariusz Adamkowski