Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Piotr Matusiak

Kancelaria Komornicza, Stanisława Drabika 66/7,  Wrocław,   52-131 Wrocław

tel. 795-673-807 / fax. 717156995

Sygnatura: Km 1728/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Piotr Matusiak Kancelaria Komornicza nr XIII we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1728/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  AL. LED 10, 55-020 Żórawina, dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Komandorska 16/50-022, Wrocław, 50-502 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  WR1K/00216013/1 .

Opis nieruchomości:
Prawo własności jednej działki ewidencyjnie oznaczonej nr 258/43, AM-1, obręb Rzeplin. Działka zlokalizowana jest w północno-wschodniej części obrębu, na terenie kompleksu przemysłowo-usługowego usytuowanego pomiędzy autostradą A4 a drogą powiatową nr 1954D Wrocław-Suchy Dwór-Żórawina. Działka ma kształt regularny, teren w większości płaski /sztuczny nasyp w północno-zachodniej części działki ze znakiem reklamowym/, częściowo ogrodzony. Dojazd do działki oraz możliwość uzbrojenia jej na podstawie ograniczonego prawa rzeczowego ustanowionego na działce sąsiedniej, tj. 258/42. Działka od strony zachodniej graniczy z autostradą A4, od północy z ciekiem wodnym, a z pozostałych stron z nieruchomościami o takim samym przeznaczeniu. W niewielkiej odległości od zajętej nieruchomości znajdują się sieci infrastruktury technicznej. Teren oznaczony P / U - przeznaczenie podstawowe -teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 1 351 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 013 250,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 135 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92105015751000009226241553 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 09.10  a zakończy się w dniu 18.12.2025 o godzinie: 09.10.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Matusiak