Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Zachód w Lublinie

Jakub Michta

Kancelaria Komornicza, Chopina 25,  Lublin,   20-023 Lublin

tel. 815326061 / fax. 815346022

Sygnatura: KM 754/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Kancelaria Komornicza Nr IX Jakub Michta podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 754/24 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kazimierza Dulęby 1/14, 20-357 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Konrada Wallenroda 4d, Lublin, 20-607 Lublin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00271066/8.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony przy ul. Kazimierza Dulęby 1/14 w Lublinie o powierzchni użytkowej 74,49 m2, położony na trzeciej kondygnacji budynku czterokondygnacyjnego wzniesionego w latach 70. XX wieku. Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze LU1I/00271066/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal składa się z trzech pokoi, łazienki, wc oraz przedpokoju. Lokal posiada balkon. Właścicielowi lokalu przysługuje również udział 8215/212562 w nieruchomości wspólnej, który stanowi prawo własności gruntu, części budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowo-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej

Suma oszacowania wynosi 586 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 439 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1240 5497 1111 0000 5004 9495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Michta