Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax. 

Sygnatura: Km 121/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 121/23 w dniu 01-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Janikowski Robert  położonej przy  Jarosława Dąbrowskiego 16, 97-300 Piotrków Trybunalski , dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00059695/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest kamienicą mieszkalną posadowioną na działce nr 87/1 o powierzchni 0,0621 ha. Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta, w otoczeniu podobnej zabudowy mieszkaniowo - usługowej oraz budynków użyteczności publicznej ( bank, Starostwo Powiatowe, dworzec PKP i PKS. Działka 87/1 zabudowana jest kamienicą mieszkalną, trzykondygnacyjną, podpiwniczoną, wybudowaną w 1930 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 836 m2 ( zgodnie z oświadczeniem właściciela). Budynek funkcjonalnie podzielony na lokale wykorzystywane na cele mieszkalne oraz na lokale użytkowe ( na parterze w części frontowej kamienicy). Dla nieruchomości brak jest wyodrębnionych lokali jako samodzielnych. Części wspólne budynku – klatki schodowe w stanie technicznym do remontu, lokale w standardzie średnim. Elewacja do remontu, konieczne jest wykonanie termomodernizacji budynku. Od 2008r., wykonywane są tylko bieżące naprawy. Konstrukcja budynku murowana, stropodach drewniany kryty papą. Okna PCV, rynny stalowe. Mury przy fundamentach z niewielkimi śladami zawilgocenia, ugięcia dachu niewidoczne, na ścianach widoczne pęknięcia. Ogrzewanie lokali częściowo gazowe, w części węglowe. Cena nabycia w/w nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 1 228 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 921 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 122 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim ul. Słowackiego5, 97-300  Piotrków Trybunalski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński