Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Sebastian Służałek

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 10,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 32 363 43 10 / fax. 

Sygnatura: GKm 77/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 77/19 w dniu: 12.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Parkowa 33, 42-512 Sarnów, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/00016278/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest UDZIAŁ WYNOSZĄCY 1/4 w nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, odpowiednio o powierzchni zabudowy 125 m2 i 156 m2, i powierzchni mieszkalnej 149,85 m2 i 191,70 m2, tj. łącznie 341,55 m2, usytuowanymi na działce gruntu o powierzchni 0,5591 ha. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta o wymiarach średnich 22 m x 260 m. Budynki mieszkalne znajdują się w południowej ogrodzonej części działki, zaś północną część działki stanowią nieużytki. Wjazd na teren nieruchomości dostępny jest bezpośrednio z ul. Parkowej, działka nr 908. Według oświadczeń uczestników postępowania wjazd ten jest utrudniony z uwagi na konieczność niwelacji terenu, co z kolei jest niemożliwe z uwagi na konieczność modernizacji płytko posadowionych nitek przesyłowych. Aktualnie wjazd jest możliwy od strony wschodniej z działki nr 904 oznaczonej jaoko droga poprzez działkę nr 789/2 pod rurociągiem sieci ciepłowniczej, który w tym miejscu jest na niewielkiej części poprowadzony wyżej, co umożliwia dojazd do nieruchomości oraz poprzez działkę nr 789/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w południowej części Sarnowa, w niewielkiej odległości od miasta Będzin, dzielnica Łagisza. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wzdłuż ulicy Parkowej, oraz obszary leśne w kierunku wschodnim. Komunikacja miejska autobusowa dostępna jest przy ul. Pokoju.

Suma oszacowania wynosi 445 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 333 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 95 1050 1360 1000 0090 3059 3801 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.12.2025 o godzinie: 09:59. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Służałek