Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: GKm 35/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 35/24 w dniu 16-12-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 23, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Lyudmyla Martynyuk  położonej przy  -,Dąbrówka,  87-326 Nieżywięć, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00046940/8.
Opis nieruchomości:
Na niezabudowaną nieruchomość gruntową składa się wyłącznie działka nr 22/2, położona w Dąbrówce, gm. Bobrowo (obręb 0007 Dąbrówka, jednostka ewidencyjna 040202_2 Bobrowo) o pow. 0,3000 ha. Działka ma kształt nieregularny i konfigurację terenu ze znacznym spadkiem w kierunku drogi. Działka nieogrodzona, uprawiana rolniczo. Struktura gruntów: grunty orne klasy IVa (0,2600 ha) i grunty orne klasy IIIb (0,0400 ha). Przez teren działki przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia. Na sąsiedniej działce stanowiącej drogę znajduje się studnia kanalizacyjna i hydrant. Teren uzbrojony w media sieci: wodociągowej, telekomunikacyjnej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (powiatowej nr 1821C o nawierzchni asfaltowej) ustanowionej na działce nr 9. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowo, działka częściowo położona jest w strefie osadniczej, oznaczonej jako teren wskazany do kontynuacji i uzupełnień zabudowy - tereny zabudowy zagrodowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową oraz częściowo w strefie rolniczej oznaczonej jako tereny rolnicze o wysokich walorach agroekologicznych dla rozwoju rolnictwa (grunty rolne chronionych klas bonitacyjnych). Ponadto dla działki wydano Decyzję o warunkach zabudowy nr 29/2015 z 24-06-2015 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkalnej jednorodzinnej (decyzja wydana na inwestora innego, aniżeli dłużnik i nie została przeniesiona),

Suma oszacowania wynosi 111 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300  Brodnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski