Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Białogardzie

Dariusz Makrocki

Kancelaria Komornicza, Połczyńska 10,  Białogard,   78-200 Białogard

tel. (94) 312-29-51  / fax. (94) 311-30-60

Sygnatura: Km 1542/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Dariusz Makrocki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1542/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Czarnkowie 60,Czarnkowie,  78-320 Połczyn Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie  (adres: ul.  Batalionów Chłopskich 6, Świdwin, 78-300 Świdwin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO2B/00004503/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z prawa własności działki gruntu numer 145/1 o powierzchni 3600 m2 oraz znajdujących się na tej działce dwóch budynków. Nieruchomość położona jest w miejscowości Czarnkowie 60, gmina Połczyn Zdrój, obręb ewidencyjny numer 0106. Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchnia użytkowej 415.5 m2. W budynku urządzono trzy mieszkania. Mieszkania wydzielone funkcyjnie jednakże nie stanowią wyodrębnionych prawnie lokali mieszkalnych. Struktura mieszkania na poddaszu: pokój z garderobą, salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, pokój z garderobą, antresola, pokój na strychu, klatka schodowa; Struktura mieszkania na parterze (część południowa budynku): -klatka schodowa, korytarz, pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc; Struktura mieszkania na parterze (część południowa budynku): - pokój, łazienka z wc, salon z aneksem kuchennym, pokój, garderoba, korytarz. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 14,2 m2 z dobudowaną wiatą konstrukcji drewnianej o powierzchni użytkowej 92,7 m2.

Suma oszacowania wynosi 501 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 334 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 11.12.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Makrocki