Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim
Michał Pawlak
Kancelaria Komornicza, Aleksandra Zwierzyńskiego 6a, Tuszyn, 95-080 Tuszyn
tel. (42) 215 - 70 - 96 / fax. (42) 215 - 70 - 95
Sygnatura: Km 3998/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI
ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Michał Pawlak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3998/23 w dniu: 08.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej:kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym ułamkowej części nieruchomości (udział dłużnika wynoszący 1/2), położonej w obrębie: Bryszki, Rajsko Duże, Rajko Małe w gminie Rozprza, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr PT1P/00033494/5.

Opis nieruchomości: 

Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika wynoszący 1/2 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w powiecie piotrkowskim, w gminie Rozprza, na terenie obrębu geodezyjnego Bryszki, Rajsko Duże, Rajko Małe, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr PT1P/00033494/5. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w części w województwie łódzkim, w powiecie piotrkowskim, w jednostce ewidencyjnej 101008_5 Rozprza – obszar wiejski, w obrębie ewidencyjnym 0004 Bryszki, stanowi jednostkę rejestrową gruntu nr G53 i oznaczona jest jako działki ewidencyjne gruntu nr: 177, 178, 233, 401/1, 401/2. Łączna powierzchnia tej części nieruchomości wynosi 0,3900 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w części w województwie łódzkim, w powiecie piotrkowskim, w jednostce ewidencyjnej 101008_5 Rozprza – obszar wiejski, w obrębie ewidencyjnym 0023 Rajsko Duże, stanowi jednostkę rejestrową gruntu nr G114 i oznaczona jest jako działki ewidencyjne gruntu nr: 111, 163. Łączna powierzchnia tej części nieruchomości wynosi 2,2400 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w części w województwie łódzkim, w powiecie piotrkowskim, w jednostce ewidencyjnej 101008_5 Rozprza – obszar wiejski, w obrębie ewidencyjnym 0024 Rajsko Małe, stanowi jednostkę rejestrową gruntu nr G254 i oznaczona jest jako działki ewidencyjne gruntu nr: 499, 500, 541, 544, 563, 566, 599, 602. Łączna powierzchnia tej części nieruchomości wynosi 0,3900 ha.

Całkowita powierzchnia przedmiotowej nieruchomości wynosi 3,0200 ha. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowaną nieruchomością gruntową o charakterze rolnym i leśnym, oznaczoną jako piętnaście działek ewidencyjnych gruntu, położonych na terenie trzech wsi (trzech obrębów ewidencyjnych), z których siedem jest działkami niezabudowanymi i ma charakter działek rolnych (w większości łąki, w części grunty rolne i pastwiska) oraz osiem działek jest działkami niezabudowanymi i ma charakter działek leśnych (lasy IV i V klasy bonitacyjnej). Teren działek ewidencyjnych gruntu nr: 177, 178, 233, 401/1 i 401/2 oraz 111 i 163 jest niezabudowany i ma charakter typowych działek rolnych – łąk, pastwisk i gruntów rolnych (nieruchomości rolnej), wykorzystywanych rolniczo, w części stanowiących rowy. Teren nieruchomości jest niezagospodarowany, niezabudowany, nieogrodzony, nieuzbrojony, nieutwardzony i wykorzystywany rolniczo. Część ww. działek geodezyjnych ma bezpośredni dostęp do dróg publicznych – dróg gminnych, najczęściej położonych wśród pól i nie posiada urządzonych zjazdów z tych dróg. Z kolei teren działek ewidencyjnych gruntu nr: 499, 500, 541, 544, 563, 566, 599 i 602 jest niezabudowany i ma charakter typowych działek leśnych – lasów o IV i V klasie bonitacyjnej. Teren tej części nieruchomości jest niezagospodarowany, niezabudowany, nieogrodzony, nieuzbrojony, nieutwardzony i wykorzystywany jako las. Przedmiotowa nieruchomość (każda z działek wchodzących w skład nieruchomości) nie jest uzbrojona i nie ma możliwości uzbrojenia w żadne media instalacyjne. Poszczególne działki nie stanowią całości gospodarczej. 

Suma oszacowania udziału dłużnika wynoszącego 1/2 w nieruchomosci wynosi 60 900,00 zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 45 675,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika jest udostępniony do wglądu operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. kwotę 6 090,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09 1050 1461 1000 0090 3080 2293 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Przetarg zakończy się w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Michał Pawlak