Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Michał Lisiecki na podstawie art. 9864 § 3kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 22-01-2026 r. od godz. 11:00 do 29-01-2026 r. do godz. 14:00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ pierwsza licytacja:

nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Gnojno, gmina Pułtusk, powiat pułtuski (działki ewidencyjne 9, 67, 88, 134, 180, 384, 419, 462, 601 obręb 0005 Gnojno) o łącznej powierzchni 11,7744 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze OS1U/00012560/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotową nieruchomość tworzy kilka działek ewidencyjnych.
Działka ewidencyjna 9 o powierzchni 0,1791 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 12m (strona północna), na około 159m (strona wschodnia), na około 15m (strona południowa), na około 156m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku południowym.
Działka ewidencyjna 67 o powierzchni 2,9846 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 45m (strona północna), na około 707m (strona wschodnia), na około 41m (strona południowa), na około 719m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku południowym.
Działka ewidencyjna 88 o powierzchni 2,3846 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 741m (strona północna), na około 32m (strona wschodnia), na około 748m (strona południowa), na około 34m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku
południowym .
Działka ewidencyjna 134 o powierzchni 1,7035 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 31m (strona północna), na około 550m (strona wschodnia), na około 31m (strona południowa), na około 548m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku
południowym.
Działka ewidencyjna 180 o powierzchni 1,7115 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 31m (strona północna), na około 550m (strona wschodnia), na około 31m (strona południowa), na około 550m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku
południowym.
Działka ewidencyjna 384 o powierzchni 0,1935 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach koło 293m (strona północna), na około 9m (strona wschodnia), na około 286m (strona południowa), na około 7m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu.
Działka ewidencyjna 419 o powierzchni 0,3163 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 545m (strona północna), na około 9m (strona wschodnia), na około 544m (strona ołudniowa), na około 9m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu.
Działka ewidencyjna 462 o powierzchni 0,2633 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 35m (strona północna), na około 76m (strona wschodnia), na około 34m (strona południowa), na około 82m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku południowym, w kierunku skarpy nadnarwiańskiej.
Działka ewidencyjna 601 o powierzchni 2,0380 ha, ma czworokątny kształt o wymiarach około 453m (strona północno-wschodnia), na około 48m (strona południowa), na około 401m (strona południowo-zachodnia), na około 62m (strona zachodnia). Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, działka obniża poziom w kierunku południowym.

Suma oszacowania wynosi 960 412,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 720 309,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 96 041,20 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA 17 16001462 1886 0221 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Na poleceniu przelewu należy podać nazwisko lub nazwę dłużnika oraz wskazać nieruchomość której dotyczy wpłata rękojmi, a także sygnaturę Km 22/24.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978 § 2 k.p.c.).
Postąpienie wynosi: 7 204,00 zł

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Na podstawie art. 986[4] §2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresemhttps://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem ww. systemu teleinformatycznego. Osoba nieposiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.
Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. 

Na podstawie art. 986[7] §3[1] kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Nieruchomość można oglądać w dn. 07-01-2026 roku do 21-01-2026 roku w godz. 8-16, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika do dnia 21-01-2026 roku w godzinach pracy Kancelarii. Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.