Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryficach

Patrycjusz Stuła

Kancelaria Komornicza, Wałowa 1, Gryfice, 72-300 Gryfice

tel. 913844755 / fax. 913844755

Sygnatura: Km 1495/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryficach Patrycjusz Stuła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gryficach z siedzibą przy Wysoka Brama 2, 72-300 Gryfice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Krystyna Sudoł, położonej przy .,Mrzeżyno, 72-320 Trzebiatów, dla której Sąd Rejonowy w Gryficach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1G/00008006/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział do 5/6 części w prawie własności nieruchomość gruntowej niezabudowanej rolnej, położonej w Mrzeżynie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 20/13, obrębu – 0023 Mrzeżyno -3 o powierzchni 1,5 ha. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta i terenie płaskim – korzystnym do prowadzenia działalności rolniczej. Klasa przeważająca w użytkach – ŁIV. Użytek dominujący. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową, w zadowalającym stanie technicznym. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XLVII/403/18 z dnia 29.03.2018 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów, przedmiotowa nieruchomości oznaczona jest, jako: tereny użytków zielonych. Zgodnie z wyrokiem Sądu Okręgowego w Szczecinie I Wydziału Cywilnego o sygn. akt I C 1164/17 z dnia 30-08-2018 r., Sąd uznał czynność prawną za bezskuteczną w stosunku do powódki Gminnnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska w Trzebiatowie w postaci umowy darowizny z dnia 28-10-2015 r. Rep A nr 3055/2015, którą to Krystyna Sudoł darowała udziały: Marcinowi Sudoł i Adrianowi Sudoł.

Suma oszacowania wynosi 38 938,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 203,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 893,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Gryficach 05 1240 3842 1111 0010 3660 8176.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Patrycjusz Stuła