Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel.81 825-31-68) w sprawie Kmp 18/24 na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2026 r. o godz. 14:15 w sali nr IV w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku mającego siedzibę w Kraśniku przy ulicy Lubelskiej 81 odbędzie się pierwsza licytacja będącego własnością Krzysztofa Gumieli niewydzielonego udziału wynoszącego 1/6 część w nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 745, 746, 1286, 1359, o łącznej pow. 1,7794 ha położonej/go: obręb ewidencyjny Bystrzyca, gmina Zakrzówek, dla której/go Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  KW LU1K/00025594/1;

/działka nr 745 o pow. 0,05 ha, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo, nieogrodzona, nieuzbrojona, porośnięta jest drzewami i krzakami, dojazd do działki możliwy jest z drogi powiatowej poprzez drogę gruntową;
działka nr 746 o pow. 0,1633 ha, niezabudowana, nieużytkowana rolniczo, nieogrodzona, porośnięta drzewami, krzakami w części stanowi nieużytek (w obszarze rzeki), posiada dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (w drodze gminnej), od strony południowej przez działkę przepływa rzeka o szerokości ok. 4 m., w obszarze rzeki teren podmokły, dojazd do działki z drogi powiatowej poprzez drogę gminną (dojazdowa) o nawierzchni z płyt betonowych;
działka nr 1286 o pow. 0,41 ha,  zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym oraz budynkiem gospodarczym murowanym, dojazd od strony południowo-wschodniej  z drogi publicznej (powiatowej) utwardzonej nawierzchnią asfaltową;
działka nr 1359 o pow. 1,1561 ha, niezabudowana, użytkowana rolniczo, nieogrodzona, nieuzbrojona, przez działkę przebiega linia sieci elektrycznej, działka od strony zachodniej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej utwardzonej nawierzchnią asfaltową;
figurujące w dziale III w/w księgi wieczystej ograniczone prawa rzeczowe wygasły z dniem śmierci osoby uposażonej/;

Suma oszacowania wynosi 37 024,00 zł, zaś 
cena wywołania wynosi    27 768,00 zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania,
rękojmia wynosi 3 702,40 zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.

     Przystępujący do przetargu (licytant) obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika:
Bank PEKAO SA I O/Kraśnik nr 26 1240 2395 1111 0000 3333 3489. W tytule przelewu należy wpisać: "RĘKOJMIA Kmp 18/24" oraz imię, nazwisko, nr PESEL i adres korespondencyjny licytanta. 
     Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 16.00 oraz w ciągu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 14.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z  rejestru gruntów wraz z  mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
      Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
     Zgodnie z treścią art. 4 ust 1. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.16551) Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku: (...) orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (...) – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

                                                                                                                     KOMORNIK  SĄDOWY

                                                                                                                  Monika   Matraszek-Gąska