Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Dariusz Dynowski
Kancelaria Komornicza Numer III
Filtrowa 67/97, 02-055 Warszawa
tel. 22-825-25-22  e-mail: warszawa.dynowski@komornik.pl

Km 1533/20 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI nr KW WA1M/00377122/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Dariusz Dynowski na podstawie art. 986 (4) w zw. z art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu

10-12-2025r. o godz. 10:00 rozpocznie się przetarg w drodze elektronicznej, który zakończy się z dniem 17-12-2025r. o godz. 11:00 

dotyczący drugiej licytacji lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 02-495 Warszawa, Dzieci Warszawy 29/51 dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1M/00377122/8.

Suma oszacowania wynosi  1 164 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa2/3 sumy oszacowania i wynosi  776 266,67zł.

Lokal mieszkalny nr 51 stanowiący odrębną własność (w sensie ustawy o własności lokali t.j. Dz. U. z 2021 poz. 1048) wraz z udziałem 141/10000 w prawie własności działki gruntu nr 4/11 w obrębie 2-11-15 w Warszawie oraz z udziałem 141/10000 w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony w budynku przy ulicy Dzieci Warszawy 29 w Warszawie w dzielnicy Ursus. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1M/00377122/8.Lokal usytuowany jest na 2 kondygnacji (1 piętro), składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, WC o łącznej powierzchni użytkowej 86,80 m2.

Pomieszczenie przynależne - miejsce postojowe nr 68 o pow. 12,80 m2 znajdujące się w garażu podziemnym.

Balkon o powierzchni 5,40 m2.

Budynek w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem 7 – kondygnacyjnym, położonym w obrębie 2-11-15 na  gruncie będącym przedmiotem prawa własności. Budynek wzniesiono w 2002 roku. Nieruchomość gruntową przy ulicy Dzieci Warszawy 29 opisano w księdze wieczystej nr WA1M/00328271/9. Grunt stanowi działka ewidencyjna nr 4/11 w obrębie 2-11-15 o powierzchni 5779 m2, jako właściciel gruntu wpisani są właściciele wyodrębnionych lokali w przysługujących im udziałach.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego
pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/, - regulamin serwisu: https://elicytacje.komornik.pl/regulamin;
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje
elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jesT  116 440,00zł. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 1240 1053 1111 0010 2574 3563.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 16:00 do godz. 17:00

 Komornik Sądowy
 Dariusz Dynowski