Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bytomiu

Grzegorz Siwy

Kancelaria Komornicza, Rynek 21/3,  Bytom,   41-902 Bytom

tel. 32 2800547 / fax. 

Sygnatura: Km 2130/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy Kancelaria Komornicza nr X podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2130/24 w dniu: 23.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Orzegowska 15/20, 41-907 Bytom, dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/00049409/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Bytom przy ul. Orzegowskiej 15/20, w dzielnicy Szombierki. Jest to obszar o zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, z dominującą niską zabudową czteropiętrową. Budynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie innych budynków mieszkalnych oraz punktów usługowych. W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są placówki edukacyjne, obiekty handlowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dostępność komunikacji jest bardzo dobra. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki dojazd do centurm miasta oraz innych dzielnic. Dodatkowo dogodny dojazd do głównych aretrii komunikacyjnych takich jak Droga Krajowa nr 94 czy autostrada A1, co zwiększa atrakcyjność dla mieszkańców oraz potencjalnych inwestorów. Lokal mieszkalny nr 20 przy ul. Orzegowskiej 15 w Bytomiu zlokalizowany jest na III piętrze sześciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wykonanego w technologii wielkiej płyty. Lokal o powierzchni użytkowej 40,65 m2 obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój. Ściany wewnętrzne wykończone są gładzią, pomalowane farbami w różnych kolorach, przy czym niektóre z nich wykazują zabrudzenia oraz miejscowe uszkodzenia. Sufity w większości pomieszczeń są gładkie, malowane, zastosowano sufit podwieszany z wbudowanym oświetleniem punktowym. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone są panelami podłogowymi. W kuchni oraz w części komunikacyjnej zastosowano płytki ceramiczne, które pozostają w stanie użytkowym. Stolarka drzwiowa wewnętrzna to drzwi płytowe powszechnie dostępne na rynku, natomiast drzwi wejściowe są pełne, wymienione na nowe. Stolarka okienna PCV, nowszego typu, wizualnie w dobrym stanie technicznym. Lokal posiada balkon z wyjściem z jednego z pokoi, wyłożony płytkami ceramicznymi i wyposażony w balustradę z osłoną z materiału kompozytowego. Ogólny stan techniczny lokalu należy ocenić jako zadowalający, bez widocznych uszkodzeń konstrukcyjnych, jednak z widocznymi śladami intensywnej eksploatacji. Ogólnie należy wskazać, że standard przedmiotowego lokalu jest średni.

Suma oszacowania wynosi 166 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 725,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 630,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1230 1000 0090 6889 8536 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Siwy