Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Paweł Woźny

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 29/305A, Sanok, 38-500 Sanok

tel. 134601430 / fax.

Sygnatura: KM 507/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Paweł Woźny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, sala nr 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Magdalena Lutecka, położonej przy Dąbrowiecka 41,Sanok, 38-500 SANOK, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/00017261/9,.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1327 ma powierzchnię 1412 m2, kształt zbliżony do rombu, teren jest ukształtowany z niewielką deniwelacją w kierunku południowym, nie posiada prawnie ustanowionego dostępu do drogi publicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości od wschodu stanowi cmentarz komunalny, od południa zaś bezpośrednio parking dla klientów budynku handlowo-usługowego, przez który odbywa się dojazd do działki. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 82,59 m2. Jest to obiekt wybudowany około lat 50-tych ubiegłego stulecia. Budynek mieszkalny wolnostojący, podpiwniczony, posiada parter i strych nieużytkowy stanowiący jedno pomieszczenie.

Suma oszacowania wynosi 365 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 274 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 53 1600 1462 1823 3391 5000 0004.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sanoku mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Woźny