Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art.952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986 1 k.p.c. i art. 9864  k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że o godz.12:00 w dniu 10-12-2025 r.  w systemie teleinformatycznym znajdującym się na stronie https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie  się  pierwsza licytacja nieruchomości   należącej  do dłużnika: Ryszard Krauze, położonej : Jastrzębia Góra, ul.Pomorska 17, dla której  IV  Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie  prowadzi księgę  wieczystą o numerze Kw GD2W/00003051/7 - działka nr 10. 
Opis nieruchomości: 
Nieruchomość stanowi niezbudowaną działkę gruntu  nr 10, ark. mapy 24, o powierzchni 6 860 m 2 , o kształcie dosyć regularnego, wydłużonego wieloboku, zbliżonego do trapezu, z bezpośrednim dostępem do ul.Pomorskiej (droga o nawierzchni gruntowej, własność gminy) . Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości, poza ciągami komunikacyjnymi stanowią w przeważającej części tereny niezabudowane . Tylko od strony zachodniej, w bezpośrednim sąsiedztwie dwie działki są zabudowane, w tym działka od strony ul. Rozewskiej zabudowana jest budynkiem wielolokalowym. Od strony południowej (po południowej stronie ul.Pomorskiej) znajduje się działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Miasta Władysławowo, nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu JG-1, zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej Władysławowa nr XLVII/457/2013 z dnia 30.10.2013, zmieniony Uchwałą Rady Miejskiej Władysławowa Nr LX/819/2018 z dnia 05.09.2018r. (Dz. Urz. woj. pomorskiego z 2018r., poz. 3975), zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 75.MN/U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17-12-2025 r. o godzinie 12:00.

Zgodnie z art.9867 §31 k.p.c.  jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Suma oszacowania wynosi 2 555 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  1 916 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 255 500,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania  rachunku bankowego komornika.Zgodnie z art.986 4 §2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.Zgodnie z art. 986 5 §2 k.p.c.  wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00   do godz.15:00. Zgodnie z art.986 4 § 5 k.p.c. w  systemie teleinformatycznym udostępniony jest  również protokół opisu i oszacowania. Zgodnie z art. 986 4 § 3 k.p.c. obwieszczenie o licytacji jest dostępne na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej (www.licytacje.komornik.pl)..Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej 0113-KDIPT1-1.4012.623.2024.1.AK z dnia 26-09-2024r.  na podst. art. 5 ust.1 pkt 1, art. 15 ust.1 ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2004r.54.535 z późn. zm.) , sprzedaż w/w nieruchomości w drodze licytacji  nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

LINK do operatu https://drive.google.com/file/d/1IdjqdAJxByzeVJ7KyL1_zMTV8IFJOMm4/view?usp=sharing

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.