Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kamiennej Górze

Bogusława Hubar

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 16,  Kamienna Góra,   58-400 Kamienna Góra

tel. 75 6410 710 / fax. 

Sygnatura: KM 280/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Kancelaria Komornicza nr I w Kamiennej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 280/12 w dniu 05-12-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze z siedzibą przy Aleja Wojska Polskiego 36, 58-400 Kamienna Góra, sala 37, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Tomasz Ochmański  położonej przy  Aleja Wojska Polskiego 50, 58-400 Kamienna Góra, dla której Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Wojska Polskiego 36, Kamienna Góra, 58-400 Kamienna Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1K/00001692/3.
Opis nieruchomości:
Budynek użytkowy: Budynek w zabudowie pierzejowej z 2 dobudówkami (jedna parterowa i jedna piętrowa z dachami płaskimi), dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych. Obiekt zmodernizowany i przebudowany w końcu lat osiemdziesiątych i w latach dziewięćdziesiątych. Architektura obiektu - dostosowana do zabudowy sąsiedniej i charakteru nieruchomości. Obiekt w przeszłości wykorzystywany jako budynek piekarni wraz ze sklepem, częścią biurową, socjalną oraz mieszkaniem. Obiekt wykorzystywany tylko w części mieszkalnej Na parterze znajduje się sklep piekarni, na zapleczu pomieszczenia produkcyjne i magazynowe piekarni oraz komunikacja. Na I piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne, biurowe i socjalne. Na II piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe. Standard pomieszczeń - przeciętny, pomieszczeń mieszkalnych dobry. Funkcjonalność obiektu - średnia. Powierzchnia działki - 190 m2, łączna powierzchnia użytkowa obiektu - 334,90 m2. Obiekt w przeszłości wykorzystywany jako budynek piekarni wraz ze sklepem, częścią biurową, socjalną oraz mieszkaniem.

Suma oszacowania wynosi 906 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 679 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze ul. Aleja Wojska Polskiego 36, 58-400  Kamienna Góra. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze 66 8395 0001 0010 3899 2004 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bogusława Hubar