Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płocku

Maria Rudnicka

Kancelaria Komornicza, Grodzka 13,  Płock,   09-400 Płock

tel. 24 2685470 / fax. 24 2685470

Sygnatura: Km 420/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Płocku Maria Rudnicka Kancelaria Komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 420/24 w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wyszogrodzka 71B, 09-400 Płock, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/00040072/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na działce nr 129 o powierzchni 566 m2, która ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonym oraz budynkiem gospodarczym z garażem. Teren działki częściowo utwardzony - nawierzchnia betonowa na podjeździe i dojściu do budynków. Zieleń w podstawowym zakresie - trawnik oraz pojedyncze nasadzenia roślin ozdobnych. Brak elementów małej architektury o trwałym charakterze. Ogrodzenie mieszane - siatka stalowa na podmurówce betonowej oraz elementy murowane. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Liczba kondygnacji: 1/0. Powierzchnia zabudowy, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków: 115 m². Powierzchnia użytkowa, określona na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr 2880/2006 z dnia 28.11.2006 r.: 80 m². Dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową lub ceramiczną (barwa czerwona). Okna PVC. Drzwi wejściowe drewniane. Elewacja budynku pokryta tynkiem i pomalowana. Stan techniczny budynku – Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, wymagającym przeprowadzenia gruntownego remontu. Elewacja zewnętrzna, choć częściowo zachowana, nosi ślady zaniedbania i braku bieżącej konserwacji. Tynk jest miejscami zabrudzony, a ubytki oraz odbarwienia mogą świadczyć o zawilgoceniu budynku. Stan stolarki okiennej wskazuje na istotne uszkodzenia – widoczne są wybite szyby, co jednoznacznie potwierdza brak zabezpieczenia budynku przed warunkami atmosferycznymi oraz osobami postronnymi. Wnętrze budynku znajduje się w stanie surowym i niezdatnym do zamieszkania. Ściany noszą ślady zniszczeń i niedokończonych prac remontowych – miejscami skute tynki oraz nałożona zaprawa świadczą o próbie rozpoczęcia prac modernizacyjnych, które jednak zostały przerwane. OPIS BUDYNKU GOSPODARCZEGO Z GARAŻEM Budynek parterowy, wolnostojący. Powierzchnia zabudowy budynku, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków: 51 m². Powierzchnia użytkowa, określona na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr 2880/2006 z dnia 28.11.2006 r.: 39 m². Konstrukcja tradycyjna, murowana. Dach jednospadowy, pokryty blachą. Stan techniczny budynku – Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, wymagającym pilnych prac remontowych lub modernizacyjnych w zakresie konstrukcji dachowej, elewacji, stolarki drzwiowej i bramowej. Elewacja budynku jest pokryta tynkiem typu „baranek”, który wykazuje zabrudzenia, przebarwienia oraz możliwe zawilgocenia przy strefie przyziemia, co może świadczyć o niesprawnej izolacji fundamentów. Konstrukcja dachu nosi ślady zużycia. Bramy garażowe wykonane z drewna i są w wyraźnie złym stanie – powierzchnia drewna jest silnie spękana, miejscami odspojona, z widocznymi śladami butwienia i odbarwień. Teren uzbrojony w prąd i wodociąg, kanalizację, gazociąg: działka posiada dostęp do sieci energetycznej i kanalizacyjnej.

Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:20. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 3974 0000 5802 0006 6001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maria Rudnicka