Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76,  Legnica,   59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: KM5210/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski Kancelaria Komornicza w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM5210/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Łokietka 2 /1A , 59-220 Legnica , dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy   (adres: ul.  Andersa 12 , Legnica , 59-220 Legnica )  prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/00076797/2 .

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 1A, położony na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Łokietka nr 2 w Legnicy, o powierzchni użytkowej 53,00 m3 wraz z piwnicą o powierzchni 2,60 m2 i udziałem 69/1000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działki nr 127 o powierzchni 298m2 dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/00100202/3. Jest to nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczonym położona w Legnicy przy ul. Łokietka nr 2 obręb Piątnica. Dzialka nr 127 o powierzchni 298m2 posiada urządzoną księgę wieczystą nr LE1L/00076797/2 i stanowi współwłasność Gminy Legnica i właścicieli wykupionych lokali mieszkalnych. Działka jest uzbrojona (energia elektryczna, sieć wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, telefoniczna, c.o.) posiada dogodny dojazd drogą utwardzoną. Usytuowanie ogólnie korzystne , w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna z usługami, brak uciążliwości. Lokal mieszkalny położony na parterze o powierzchni użytkowej 53,00 m2. Udział w częściach współnych budynku i we współwłasności działki wynosi 69/1000. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,60 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Kamienica czynszowa, wzniesiona na przełomie XIX-XX wieku. Budynek murowany, podpiwniczony, czterokondygnacyjny, nakryty dachem dwuspadowym. Fundamenty ceglane, ściany piwnic i nadziemia z cegły pełnej, stropy-kleina i drewniane, dach - konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty dachówką, klatka schodowa- do piwnicy betonowa i wyżej drewniana, posadzki i podłogi - w piwnicy ceglane, betonowe i drewniane, tynki wewnętrzne - tynk tradycyjny, malowany, instalacje -wod-kan, elektryczne, gazowa, ogrzewanie piecowe.

Suma oszacowania wynosi 166 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.01.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 15.01.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski