OBWIESZCZENIE  O   PIERWSZEJ  ELEKTRONICZNEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jacek Gabryś (tel. 81 534 72 33) w sprawie Km 361/22 w trybie art. 953 oraz art. 986(4) §4 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 44, położonej/go: 20-709 Lublin, ul. Krasińskiego 6,  wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa (adres spółdzielni:  20-637 Lublin, ul. Rzeckiego 21), [brak KW];
dodatkowe informacje o nieruchomości za pouczeniem/

ww. przetarg:
- odbędzie się w drodze elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/;
- rozpocznie się w dniu 10-12-2025r. o godz. 11:00 (środa);
- zakończy się w dniu 17-12-2025r. o godz. 11:00 (środa);

suma oszacowania wynosi:  480 000,00zł;
cena wywołania wynosi:  360 000,00zł  (3/4 sumy oszacowania);
rękojmia wynosi:   48 000,00zł  (1/10 sumy oszacowania);

Rękojmia (w kwocie: 48 000,00zł) najpóźniej w dniu 08-12-2025r. (poniedziałek)
winna znajdować się na rachunku komornika: 15 1020 3147 0000 8002 0081 0606
tytuł przelewu: "RĘKOJMIA Km 361/22" oraz imię i nazwisko/nazwa licytanta. 
    
    Przystępujący do przetargu ma obowiązek uiścić rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania. Rękojmia winna znajdować się na rachunku komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu; za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 18.00.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK  SĄDOWY
Jacek  Gabryś

Pouczenie:
    Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia. Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości również udostępnianym w systemie teleinformatycznym wymaga uwierzytelnienia.
    Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
    Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
    Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania ww. danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Nie stosuje się przepisu art. 964 k.p.c., (określającego kto nie składa rękojmi).
    Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Podstawa prawna:
Kodeks postępowania cywilnego [art. 986(1) -(11)]
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021r. (Dz.U.2021.2005) w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną


Dodatkowe informacje o nieruchomości:
- lokal położony w budynku wielorodzinnym niskim, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, wzniesionym w technologii uprzemysłowionej, oddanym do użytkowania w 1971r.,
- lokal o pow. użytkowej 57,90m2, położony jest na II piętrze; składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc; do lokalu przynależna jest piwnica o pow 4,51m2;
 - lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. zdalaczynną; odcięte zostało zasilanie lokalu w energię elektryczną i gaz – liczniki zostały zdemontowane;