Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mrągowie

Piotr Zbytniewski

Kancelaria Komornicza, Plac Kajki 5,  Mrągowo,   11-700 Mrągowo

tel.  / fax. 

Sygnatura: Km 1555/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie Piotr Zbytniewski Kancelaria Komornicza nr III w Mrągowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1555/24 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Młynowo,  11-700 Mrągowo, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Królewiecka 55, Mrągowo, 11-700 Mrągowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1M/00008127/3.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki ewidencyjnej nr 20/7 o pow. 1,67ha, położona w obrębie Młynowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1M/00008127/3. Działka położona jest na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrągowo zatwierdzoną Uchwałą Nr XX/167/16 Rady Gminy Mrągowo z dnia 25 maja 2016r., przedmiotowa działka położona jest na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działka położona jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich. Kształt działki dość regularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Teren o delikatnym spadku w kierunku południowo zachodnim, o nawierzchni naturalnej. Jakość gleb jest średnia. Na działce znajduje się kontur gruntów ornych - użytek RIVa o pow. 1,67 ha. Dojazd do działki zapewniony jest z drogi gminnej wewnętrznej o nawierzchni gruntowej (dz. nr 5). Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty rolne niezabudowane, grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi z towarzyszącą zabudową, budowa farmy fotowoltaicznej i grunty niezabudowane. Nad terenem działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia z posadowionymi słupami żelbetowymi. Wyposażenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, kanalizacja sanitarna.

Suma oszacowania wynosi 89 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 960,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09160014621737088220000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Zbytniewski