Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Jakub Gołębiewski

Kancelaria Komornicza, al. Zacisze 4L,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. (0-55) 230-49-43 / fax. 

Sygnatura: Km 53/25

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 53/25 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Ogrodniki 37, 82-316 Milejewo, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00010167/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość to działka gruntu nr 63 o pow. 6,46ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Działka o urozmaiconym charakterze - częściowo zabudowana, częściwo użytkowana rolniczo oraz częściowo porośnięta zielenią niską i wysoką. Terem otwarty, o lekkim nachyleniu, dobrze nasłoneczniony. Dojazd do nieruchomości swobodny, bezpośrednio z drogi publicznej. Działka uzbrojona w energię elektryczną. Ponadto na jej terenie znajduje się zbiornik studzienny (woda) i pozostałości dawnego zagospodarowania (fundamenty lub prawdopodobnie nieczynne, zniszczone piwniczki ziemne). Budynek mieszkalny to obiekt nurowany, parterowy z użytkowym poddaszem, wznuiesiony w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym pokrytym eternitem, o pow. zabudowy 181,00 m2 (dane katastralne), wzniesiony w latach 50- tych. (ustalono na podstawie ogledzin). Elewacja w stanie surowym (brak ocieplenia i tynku dekoracyjnego) z widocznymi fragmentami cegły i bloczków betonu komórkowego. Budynek wyposażony w stolarke okienną PCV w dobrym stanie technicznym. Widoczne zewnętrzne przyłącza elektryczne, i instalkacja wodna. Ogrzewanie i podgrzanie wody prawdopodobnie własne. Stan techniczny budynku określono jako przeciętny do złego. Budynek gospodarczy to obiek wolnostojący, jednokondygnacyjny, murowany z bloczków betonowych i cegły. Dach częściowo zniszczony lub brakujące pokrycie dachowe. Budynek w złym stanie technicznym - kwalifikuje sie do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Budynek nie jest ujawniony w katastrze nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 410 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 273 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1834 4103 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Gołębiewski