OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
                                                                                                                        nr KW BI1B/00123956/2


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Paweł Kosowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-12-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku, mającego siedzibę przy ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, w sali nr XV odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/6 w nieruchomości gruntowej rolnej z zabudową zagrodową należącej do dłużnika Marka Okrasińskiego składającej się z działek 358, 446/2, 468/2, 498, 504 o łącznej powierzchni 7,8040 ha, obręb 02-Czechowizna, gmina Knyszyn, powiat moniecki, woj. podlaskie. W Sądzie Rejonowym w Białymstoku w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta o numerze BI1B/00123956/2. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Knyszyn zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta i Gminy Knyszyn nr XXXIII/191/2000 z 30.11.2000 roku, przedmiotowe działki znajdują się na obszarze o funkcji osadnictwa wiejskiego z funkcją turystyczno – wypoczynkową oraz stanowią grunty rolne i leśne. 


Suma oszacowania wynosi  68 317,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  51 237,75 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  6 831,70 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


Rękojmię można wpłacić w kancelarii Komornika lub na poniższe konto Komornika do dnia 11-12-2025 r. (w przypadku wpłaty na konto liczy się data wpływu na rachunek bankowy Komornika):
Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Zabłudowie 67 80990004 0014 9259 2000 0010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt. 4 k.p.c. rękojmia może także być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie do dnia 11-12-2025 r. do godz. 15:00, po wcześniejszym ustaleniu z Komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza Adama 103 w pok. A 110 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                                                         Komornik Sądowy
                                                                                                                                                                           Paweł Kosowski