Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gdyni

Mateusz Zabłocki

Kancelaria Komornicza, Wójta Radtkego 53,  Gdynia,   81-355 Gdynia

tel. 58 354 51 20 / fax. 

Sygnatura: KM 2655/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Mateusz Zabłocki Kancelaria Komornicza nr XVIII w Gdyni podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2655/24 w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Rybacka 9A, 81-108 GDYNIA, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Konstytucji 5, Gdynia, 81-358 81-354)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00007630/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest udział w wysokości 1/6 części w nieruchomości gruntowej. Teren nieruchomości ogrodzony, w większości zabudowany, w pozostałej części utwardzony, porośnięty roślinnością. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Osada Rybacka. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i telekomunikacyjne. Nieruchomość gruntowa znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej, przy granicy projektowanej morskiej przystani rybaciej, granicy stref bezpieczeństwa od obiektów infrastruktury technicznej. Ponadto przedmiotowa nieruchomość znajduje się w zasięgu potencjalnego oddziaływania hałasu i ograniczenia wysokości obiektów budowlanych związanych z funkcjonowaniem lotniska na Babich Dołach, a także w strefie ochrony klifu. Na terenie nieruchomości posadowione są trzy budynki o funkcji mieszkalnej, oznaczone nr 9, 9A i 9C oraz dwa gospodarczo-garażowe. Budynek mieszkalny nr 9 posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi ok. 149 m2, a powierzchnia użytkowa ok.: 312,9 m2. W budynku znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Budynek mieszkalny nr 9A posiada dwie kondygnacje nadziemne. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi ok. 55 m2, a powierzchnia użytkowa ok.: 82,5m2. Budynek mieszkalny nr 9C posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi: ok. 73 m2, a powierzchnia użytkowa ok. 109.5m2. Budynki gospodarczo-garażowe są jednokondygnacyjne. Posiadają powierzchnie zabudowy wynoszące ok. 4m2 i 29m2. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się wiaty gospodarcze konstrukcji lekkiej - część przylega do ścian budynków.

Suma oszacowania wynosi 372 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1600 1462 1854 7201 0000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zabłocki