Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul.  Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl,  email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 
Sygn. akt Km 1977/24
Myszków, dnia 1.12.2025

O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 15 stycznia 2026 r. o godz 14:00 w sali nr 8 Sądu Rejonowego w Myszkowie przy ul. Kwiatkowskiego 2 odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr ewid. działki 741/2 położonej w Myszkowie przy ul. Waryńskiego 60 oraz niezabudowanej działki gruntu nr ewid. 717 położonej w Myszkowie. Nieruchomość stanowi własność Urszuli Maciejczyk (udział 5/8),  Dawida Maciejczyk (udział 1/8), Mateusza Maciejczyk (udział 1/8) i Pawła Maciejczyk (udział 1/8). Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie  CZ1M/00053124/3

Działka ewidencyjna nr 741/2 o powierzchni 0,1147 ha ogrodzona częściowo płotem z gotowych elementów prefabrykowanych. W jej granicy zachodniej znajduje się rzeka dopływ Warty. Budynek zlokalizowany na przedmiotowej nieruchomości  nieznacznie znajduje się w obrębie nieruchomości sąsiedniej działce ew. 740/2. W części niezabudowanej teren nieutwardzony, pokryty zielenią zewnętrzną, działka nie zagospodarowana. Na terenie działki znajdują się obiekty nie związane trwale  z gruntem: altana drewniana, garaż blaszany z blachy ocynkowanej. Na działce znajdują się również: studnia kopana/kręgowa wykonana z betononowych kręgów (nieczynna) i szambo betonowe z płytą. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Przyłącza infrastruktury technicznej:  energia elektryczna (odłączona), woda (odłączona), własny zbiornik bezodpływowy. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią – symbol 3MN/ZZ.
Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 114,92 m² wybudowany w latach 60-tych XX w. Technologia wykonania budynku tradycyjna, murowana. Ściany zewnętrzne murowane z cegły cementowej oraz pustaków na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany wewnętrzne murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy żelbetowe. Schody zewnętrzne o konstrukcji betonowej. Komin murowany z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą oraz gontem. Brak izolacji termicznej dachu. Stolarka okienna: zewnętrzna PCV, w obrębie piwnicy PCV. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe o konstrukcji stalowej. Drzwi wewnętrzne: płytowe. Rodzaj instalacji wewnętrznych: wodna (odłączona), elektryczna (odłączona), kanalizacyjna do szamba oraz c.o. zasilane z pieca na węgiel (nieczynna od 3 lat). Na podłogach  posadzki betonowe wyłożone panelami podłogowymi oraz lenteksem. Elewacje wewnętrzne i sufity: tynk cementowo wapienny malowany farbami w kuchni częściowo płytki ceramiczne. W pomieszczeniach na sufitach tynk cementowo wapienny. Elewacja zewnętrzna: tynk cementowo wapienny. Na zewnętrznej elewacji budynku oraz wewnątrz widoczne zawilgocenia. Ściany wewnętrzne z  ubytkami tynków. 
Działka ewidencyjna nr 717 o pow. 0,0379 ha położona w Myszkowie - nieogrodzona.  W  jej granicy znajduje się rzeka dopływ Warty. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka pokryta zielenią o charakterystyce niepielęgnowanej. Rzeźba terenu naturalna bez zniekształceń i deformacji teren opadający w kierunku wschodnim. Działka nie jest uzbrojona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny trwałych użytków zielonych i zadrzewień, na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią – symbol 4RZL/ZZ.

Suma oszacowania nieruchomości: 309.420,00 zł    Wysokość rękojmi:  30.942,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania: 232.065,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej jeden dzień przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika sądowego: 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z podaniem sygnatury akt sprawy KM 1977/24 (decyduje data wpływu na rachunek). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu.
W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium i  dowód osobisty.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii  komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

K O  M  O  R  N  I  K

Tomasz Nowakowski