Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Marek Paszek

Kancelaria Komornicza, Brzozowa 38,  Wysoka,   52-200 Wrocław

tel. 71 307 35 10, 574 149 175 / fax. 

Sygnatura: KM 772/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Marek Paszek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 772/22 w dniu 15-01-2026 o godz. 08:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków I Wydział Cywilny, Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 133, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Robert Kaźmierczak   położonej przy  Alpejska 6a/3, 50-573 Wroclaw, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Cywilny  (adres: ul.  Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00229920/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 1/2 ułamkowej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa. Lokal usytuowany jest na drugiej kondygnacji budynku czterokondygnacyjnego. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Standard wykończenia i wyposażenia nieruchomości według stanu na dzień oględzin należy uznać za dobry, na co składa się: stolarka okienna drewniana, na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą w części pokryte tapetami, deska barlinecka oraz płytki ceramiczne. W łazience na ścianach i podłodze znajdują się płytki ceramiczne oraz biały montaż wraz z wanną. Nieruchomość posiada ogrzewania centralne oraz kaloryfery konwektorowe. Przedmiotowy lokal usytuowany jest w budynku czterokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i ciepłowniczą. Aktualnie teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 243 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 55-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 62160014621819476270000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Paszek