Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Jacek Jędrzejczak

Kancelaria Komornicza, Mariacka 1, Mława, 06-500 Mława

tel. 0236540177 / fax. 0236540177

Sygnatura: KM 1739/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2025 o godz. 08:20 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, sala 2b, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: WELENC PIOTR PAWEŁ, położonej przy Budy Sułkowskie 16, 06-445 Strzegowo, dla której Sąd Rejonowy w Mławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1M/00016664/9.
Opis nieruchomości:
powierzchni 1,1182 ha, stanowiącej działki ewidencyjne 105 oraz 116 : - działka 105 - działka gruntu zabudowana, o pow. 0,3761 ha. Na działce znajduje się budynek mieszkalny o pow. zabudowy 99 m.kw. - budynek parterowy, częściowo podpiwniczony wolno stojący z poddaszem nieużytkowym oraz budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze o pow. 62 m. kw. - działka 116 - obszar użytków zielonych o pow. 0,7421 ha. stanowiącej własność dłużnika: WELENC PIOTR PAWEŁ BUDY SUŁKOWSKIE 16 06-445 BUDY SUŁKOWSKIE posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mława nr PL1M/00016664/9. Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę: 281 500,00 zł. bez uwzględnienia służebności a z uwzględnieniem służebności na kwotę 238 500,00 zł. w tym działka: - działka 105 - 214 400,00 zł (z uwzględnieniem służebności w kwocie 43 000,00 zł) - działka 116 - 24 100,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 178 875,00 zł. w tym: - działka - 105 w kwocie 160 800,00 zł - działka - 116 w kwocie 18 075,00 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 21 440,00 zł,(działka 105), 2410,00 zł (działka 116) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację przelewem na konto komornika: Bank Pekao S.A. 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277 z opisem "wadium PL1M/00016664/9", w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Suma oszacowania wynosi 238 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 850,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jędrzejczak