Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Białogardzie

Dariusz Makrocki

Kancelaria Komornicza, Połczyńska 10,  Białogard,   78-200 Białogard

tel. (94) 312-29-51  / fax. (94) 311-30-60

Sygnatura: Km 598/00

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Dariusz Makrocki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 598/00 w dniu 12-12-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Alina Hajnosz   położonej przy  Wiejska 3,Świdwin,  78-300 78-300, dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie  (adres: ul.  Wiejska 3, Świdwin, 78-300 Świdwin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO2B/00003924/6.
Opis nieruchomości:
1/4 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej prawo własności działki gruntu nr 26 o pow. 4800 m2, położonej w Świdwinie przy ul. Wiejskiej 3 oraz znajdujących się na tej działce dwóch budynków mieszkalnych: usytuowanego częściowo na działce gruntu numer 26 i w części na terenie sąsiedniej działki gruntu numer 22, wybudowanego w 2000 roku - budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 125,0 m2 powierzchni piwnic 35,3 m2 (numer ewidencyjny nr 14) oraz wybudowanego przed 1939 rokiem budynku mieszkalnego, dwurodzinnego ( znajdującego się w bardzo złym stanie technicznym) o pow. zabudowy 133,0 m2 ( numer ewidencyjny 20). Ponadto na działce nr 26 znajduje się budynek gospodarczy o pow. zabudowy 187,0 m2 (numer ewidencyjny nr 16), budynek garażowy o pow. 29,0 m2 (numer ewidencyjny 15), budynek gospodarczy o pow. zabudowy 310,0 m2 ( numer ewidencyjny 17, budynek gospodarczy o pow. zabudowy 75,0m2 ( numer ewidencyjny 18), budynek garażowy o pow. zabudowy 46,0m2 ( numer ewidencyjny 29) oraz budynek gospodarczy o pow. zabudowy 10,0 m2 ( numer ewidencyjny 19). Klauzula: Stan zabudowy umiejscowienia przedmiotowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - jest nieuregulowany. Powyższy budynek mieszkalny jednorodzinny usytuowany jest na granicy 2 (dwóch) działek opisanych w dwóch różnych księgach wieczystych: wycenianej działki gruntu nr 26 oraz sąsiedniej działki gruntu numer 22. Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej KW nr KO2B/00003918/1 właścicielem działki nr 22 jest Skarb Państwa Urząd Powiatowy w Świdwinie Wydział Rolnictwa, Leśnictwa i Skupu, natomiast współużytkownikami wieczystymi działki gruntu i współwłaścicielami budynku stanowiącego odrębną nieruchomość są: Alina Hajnosz - w udziale do 1/2 części - Krzysztof Hajnosz - w udziale do 1/2 części.

Suma oszacowania wynosi 107 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 720,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Białogardzie ul. Lipowa1, 78-200  Białogard. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kołobrzegu 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Makrocki