Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: GKM 63/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 63/21 w dniu 18-12-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Edward Muzyka   położonej przy  Głogowska 20/2, 67-112 Siedlisko, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Głogowska 20/2, Siedlisko, 67-112 Siedlisko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00033442/5.
Opis nieruchomości:
1/2 udziału w nieruchomości (lokal mieszkalny) położonej: 67-112 Siedlisko, ul. Głogowska 20/2, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ZG1N/00033442/5. Lokal mieszkalny położony jest w budynku nr 20, który jest położony na działce o nr 627/68 o łącznej powierzchni 1.919,00 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 133,00 m2. Powierzchnia lokali wyodrębnionych wynosi 179,94 m2. Powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 11,14 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,54 m2. Nieruchomość pełni funkcję mieszkaniową. Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na parterze budynku mieszkalnego 3-rodzinnego. Mieszkanie średniofunkcjonalne. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,54 m2 z tego: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarnia. Wysokość pomieszczeń to 2,58 m. Do lokal przynależą instalację energia, woda, kanalizacja, ogrzewanie własne, piecowe (jeden piec w pokoju). Wykończenie poszczególnych pomieszczeń: - przedpokój – płytki ceramiczne podłogowe, na ścianach tapeta; - pokój nr 1 i pokój nr 2 – PCV na posadzce cementowej, ściany pomalowane farbami; - kuchnia – płytki ceramiczne podłogowe, ściany w części pomalowane farbami, w części wyłożone płytkami ceramicznymi ściennymi; - łazienka – płytki ceramiczne podłogowe, płytki ceramiczne ścienne, prysznic; - spiżarnia – posadzka cementowa, ściany pomalowane farbami; Okna PCV. Drzwi wejściowe do lokalu i wewnętrzne drewnopochodne. Zużycie techniczne lokalu wynosi 55 %. Do lokalu mieszkalnego przynależy udział w wysokości 32/100 w częściach wspólnych budynku i gruncie oznaczonym nr 627/68 o powierzchni 1.919,00 m2. Właściciele lokalu użytkują pomieszczenie piwnicy.

Suma oszacowania wynosi 65 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:30 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100  Nopwa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki