Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grajewie

Adrian Żmudzin

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 22,  Grajewo,   19-200 Grajewo

tel. 666 046 766 / fax. 

Sygnatura: Km 1768/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1768/24 w dniu 30-01-2026 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grajewie z siedzibą przy Wojska Polskiego 82, 19-200 Grajewo, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Aneta Sokół   położonej przy  ,Skaje,  19-230 Szczuczyn, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00028208/5.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/5 w nieruchomości gruntowej niezbudowanej składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 265 o pow. 0,27ha oraz 266 o pow. 0,04ha położonych w obrębie ewidencyjnym Skaje gm. Szczuczyn, powiat grajewski, woj. podlaskie. Działki znajdują się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szczuczyn działki położone są w strefe dla której przyjmuje się tereny lasów przydatnych dla turystyki i wypoczynków i lasów ochronnych nasiennych. Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowią działki o podobnym przeznaczeniu - niezabudowane działki leśne i rolno-leśne. Bezpośredni dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi o nr 489. Teren działki nr 265 urozmaicony, kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, o mało korzystnym stosunku boków. Teren porośnięty lasem. Na działce znajduje się kontur LsVI. Na działce znajdują się dwa wydzielenia leśne. We wschodniej części działki przeważającym gatunkiem drzew jest sosna około 50 lat, a w zachodniek dąb ok 45 lat. Teren działki nr 266 urozmaicony, kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, o mało korzystnym stosunku boków. Teren porośnięty lasem. Na działce znajduje się kontur LsVI. Na działce znajdują się jedno wydzielenie leśne - dąb ok 45 lat. - udział w wysokości 1/5 w działce nr 265 o pow. 0,27ha oszacowany jest na kwotę 1 560,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 170,00zł, rękojmia w wysokości 156,00zł (1/10 sumy oszacowania), - udział w wysokości 1/5 w działce nr 266 o pow. 0,04ha oszacowany jest na kwotę 240,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180,00zł, rękojmia w wysokości 24,00zł (1/10 sumy oszacowania),

Suma oszacowania wynosi 1 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 180,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Grajewie ul. Wojska Polskiego82, 19-200  Grajewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Żmudzin