Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 542/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 542/21 w dniu 22-01-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Mieczysław Ligus   położonej przy  , 42-263 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00069650/4.
Opis nieruchomości:
Niewydzielony udział w nieruchomości położonej: Huta Stara B, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW CZ1C/00069650/4]. Przedmiotowa nieruchomość o powierzchni 0,2030ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem niemieszkalnym. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość jes położona w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz terenów niezagospodarowanych. Nieruchomosć posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej; dostępne media: energia elektryczna; sieć wodociągowa; kanalizacja sanitarna; sieć gazowa. Działka jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą nr 55/VIII/15 Rady Gminy Poczesna z dnia 30 kwietnia 2015r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ma następujące przeznaczenie: 7 MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3KDZ-teren dróg publicznych klasy zbiorczej; 6KDD-teren dróg publicznych klasy dojazdowe. Oględziny nieruchomości zostały przeprowadzone w warunkach ograniczonych-brak dostępu do nieruchomości. Działka jest częściowo ogrodzona- ogrodzenie frontowe w formie przęseł i słupów stalowych, brama oraz furtka stalowa, pozosrałe ogrodzenie działki jest wykonane z siatki stalowej. Budynek mieszkalny: o powierzchni zabudowy 93,00m2 (według kartoteki budynków), wzniesiony w technologi tradycyjnej murowanej, jako budynek parterowy ze wstrychem nieużytkowym, niepodpiwniczonym. Dach kryty dachówką cementową. Budynek jest częściowo otynkowany, nieocieplony. Budynek niemieszkalny: o powierzchni zabudowny 37,00m2 (według kartoteki budynków), wzniesiony w technologi tradycyjnej murowanej, jednokondygnacyjny, dach kryty blachą. Budynek jest nieotynkowany, nieocieplony.

Suma oszacowania wynosi 107 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 737,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 765,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki