OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW WR1T/00032124/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14 stycznia 2026r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie przy, ul. Bolka I Świdnickiego 7, w Strzelinie, w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużników: Ewy Pawłowskiej i Stanisława Pawłowskiego.

Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku nr 26
w Brzezicy, gmina Borów, powiat strzeliński dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/00032124/6 i wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowa i kanalizacyjną ( z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego), c.o. i c.w.u. z kotła na paliwo stałe z zasobnikiem ciepłej wody. Z lokalem związany jest udział wynoszący 15/100 w prawie własności działki nr 112/6 AM-1 i częściach wspólnych budynku. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki pow. użytkowej 53,39m^2, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,40m2. W trakcie wizji na nieruchomości lokal był zamieszkały przez trzy osoby.

Suma oszacowania wynosi 118 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 950,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 860,00zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika) tj. do 13 stycznia 2026r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.