Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Śląskiej

Artur Karamon

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 15,  Środa Śląska,   55-300 Środa Śląska

tel. 713147579 / fax. 71 3147579

Sygnatura: Km 88/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Ślaskiej na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 88/14 w dniu 10-12-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW WR1S/00048477/9  położonej przy  0, 55-080 Kębłowice, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Świdnicka 15/3/55-300, Środa Śląska, 55-300 ŚRODA ŚLĄSKA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/00048477/9.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Artur Karamon na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-12-2025 r. o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy Środa Śląska, ul.Św.Andrzeja 3 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Damian Zawodnik (spadkobierca po M. Wachowiczu), Piotr Zawodnik (spadkobierca po M. Wachowiczu), Kacper Wachowicz (spadkobierca po M. Wachowiczu), Oliwia Wachowicz (spadkobierca po M. Wachowiczu), Karolina Wachowicz (spadkobierca po M. Wachowiczu), Michał Wachowicz (spadkobierca po M. Wachowiczu) położonej: 55-080 Kąty Wrocławskie, Kębłowice, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1S/00048477/9. W skład nieruchomości wchodzą Niezabudowane działki o numerach: 19/4, 20/157, 20/158, 20/159, 20/160, 20/161, 20/162, 20/163, 20/164, 20/165, 20/166, 20/167, 20/168, 20/169, 20/170, 20/171, 20/172, 20/173, 20/174, 20/175, 20/176, 20/177, o łącznej powierzchni 3,7364 ha. Łączna suma oszacowania wynosi 6 113 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 584 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 611 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Środzie Śląskiej 86 10902444 0000 0001 1384 7186 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 09-12-2025 r. Zgodnie z przpisem art. 946 § 1. Jeżeli nieruchomość da się podzielić bez znacznej utraty jej wartości, komornik, na wniosek wierzyciela lub dłużnika, a także z urzędu za zgodą wierzyciela, może sprzedać tylko wydzieloną część nieruchomości oraz zgodnie z § 2. Przed dokonaniem sprzedaży komornik wzywa strony, aby w terminie wyznaczonym przez sąd, nie dłuższym niż miesiąc, wskazały, którą część nieruchomości należy sprzedać. W razie braku porozumienia między stronami, decyzję podejmuje sąd.

Suma oszacowania wynosi 6 113 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 584 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 611 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej ul. Św. Andrzeja 3, 55-300  Środa Śląska. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BZWBK 1 O. w Środzie Śląskiej 86 1090 2444 0000 0001 1384 7186.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Karamon