Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8,  Libiąż,   32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax. 

Sygnatura: KM 1474/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1474/23 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   brak, 32-500 Chrzanów, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  AL. Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00004705/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej stanowiącej własność dłużniczki w udziale 1/4 oraz 9/16 składająca się z działki ewidencyjnej nr 914/3. Obszar całej nieruchomości wynosi 0,0352 Ha. Nieruchomość położona jest w województwie małopolskim, powiecie chrzanowskim, gmienie Chrzanów, miejscowości Chrzanów i objęta jest KW nr. KR1C/00004705/2. Działka nr 914/3 o powierzchni 0,0352 ha położona w rejonie ul. Gen. Władysława Sikorskiego w Chrzanowie, gmina Chrzanów. Nieruchomość położona w strefie peryferyjnej miasta Chrzanów. Nieruchomość położona jest w północno – wschodniej części miasta charakteryzującej się przeciętnym stopniem zurbanizowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, niezagospodarowane o charakterze zieleni nieurządzonej oraz obiekty infrastruktury autostrady A4 (ogrodzenie, ekrany akustyczne, odwodnienie terenu). W dalszym otoczeniu nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przepływa ciek wodny Luszówka. Brak istotnej uciążliwości otoczenia dla realizowanej funkcji nieruchomości. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dojazdu faktycznego. Kształt nieruchomości jest regularny – zbliżony do trapezu. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniem w kierunku południowo – zachodnim, miejscowo pofałdowany. Teren działki nie jest zagospodarowany, porośnięty jest trawą oraz krzewami (samosiewy). Przez obszar działki przebiega sieć wodociągowa (w). Teren na którym położony jest przedmiot wyceny objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy węźle "Chrzanów I" autostrady A4 w Chrzanowie zatwierdzonym Uchwałą Nr LV/526/06 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 26 września 2006 r. przedmiot wyceny położony jest na pozostałych terenach zielni oznaczonych symbolem ZPI1. pozostałych terenach zielni oznaczonych symbolem ZPI1. Wyżej opisana nieruchomość w udziale 1/4 i 9/16 stanowi własność dłużniczki : Kwiatkowska Ewa Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 3.505,00 zł. Słownie: trzy tysiące pięćset pięć złoty Wartość rynkowa udziałów 1/4 i 9/16 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętej KW nr KR1C/00004705/2 wynosi: 2 848 zł Słownie: dwa tysiące osiemset czterdzieści osiem złotych Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 2.136,00 zł. Słownie: dwa tysiące sto trzydzieści sześć złoty Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r.o podatku od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 2 848,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 136,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 284,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj