Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim
Michał Pawlak
Kancelaria Komornicza, Aleksandra Zwierzyńskiego 6a, Tuszyn, 95-080 Tuszyn
tel. (42) 215 - 70 - 96 / fax. (42) 215 - 70 - 95
Sygnatura: Km 3818/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI
ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Michał Pawlak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3818/24 w dniu: 16.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej:kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym ułamkowej części nieruchomości (udział dłużnika wynoszący 35/256), oznaczonej jako: działka ewidencyjna nr 347, położonej w miejscowości: Piotrków Trybunalski, ul. Robotniczna 28A, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr  PT1P/00013981/0.

Opis nieruchomości: 

Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika wynoszący 35/256 w nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 347, położonej w miejscowości: Piotrków Trybunalski, ul. Robotnicza 28A, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr  PT1P/00013981/0.  Powierzchnia działki wynosi 0,0490 ha, posiada kształt prostokąta i wschodnim bokiem przylega do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – ulicy Robotniczej. Teren działki płaski. Działka zabudowana domem mieszkalnym w centralnej części. Budynek gospodarczy w północno zachodnim narożniku działki oraz we frontowej części działki przy południowej granicy nieruchomości. Na terenie działki znajdują się: dom mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 88 m kw., budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 24 m2 oraz budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 16 m2 i ogrodzenie. Budynki wybudowane mniej więcej w latach 60. XX wieku. Budynek mieszkalny parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Obiekt wykonany w konstrukcji murowanej. Ściany z cegły, stropy żelbetowe. Elewacja domu otynkowana. Izolacja fundamentów: 2 x papa na lepiku. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi wg dokumentacji projektowej 63,83 m kw. Na parterze zaprojektowano: trzy pokoje, przedpokój z wiatrołapem, kuchnia oraz strych. Dodatkowo w kuchni wydzielone pomieszczenie łazienki z w.c. Zgodnie z zapisami MPZP nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 10MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  Pierwszy budynek gospodarczy o wymiarach: szerokość 3,5 m x długość 6,0 m. W budynku planowane dwa pomieszczenia. Jedno na składowanie węgla i drzewa, drugie na przechowywanie narzędzi gospodarczych. Konstrukcja dachu drewniana. Budynek znajdujący się za budynkiem mieszkalnym. W północno zachodnim narożniku działki. Dach pokryty papą. Stolarka okienna drewniana, malowana farbą, rynny i rury spustowe metalowe, malowane farbą. Stan techniczny średni do złego. Standard wykończenia – niski. Powierzchnia zabudowy z opisu technicznego: 21 m kw. Drugi budynek gospodarczy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów ma powierzchnię zabudowy 16 m2. Konstrukcja budynku drewniana. Stolarka okienna drewniana ze szprosami, ramy malowane farbą. Rynny i rury spustowe stalowe malowane farbą w kolorze ceglanym spójnym z pozostałymi budynkami. Od strony frontowej brama dwuskrzydłowa z przeszkleniem. Stan techniczny średni do złego. Budynek nadający się do remontu. Zgodnie z zapisami MPZP nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 10MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  

Suma oszacowania udziału dłużnika wynoszącego 35/256 w nieruchomosci wynosi 25 703,00 zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 277,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika jest udostępniony do wglądu operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. kwotę 2 570,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09 1050 1461 1000 0090 3080 2293 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Przetarg zakończy się w dniu: 23.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy
Michał Pawlak