Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zabrzu

Marcin Gołda

Kancelaria Komornicza, Lawendowa 6A,  Zabrze,   41-807 Zabrze

tel. 32 506 56 75 / fax. 

Sygnatura: km 9666/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Marcin Gołda Kancelaria Komornicza w Zabrzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 9666/24 w dniu: 30.01.2026 o godzinie: 14:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Tadeusza Jabłońskiego 34/6, 41-808 Zabrze, dla którego Sąd Rejonowy Zabzre Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  3 Maja 21, Zabrze, 41-800 Zabrze)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Z/00043821/7.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny Nr 6, położony w budynku nr 34 przy ul. Jabłońskiego w Zabrzu, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, o łącznej powierzchni 50,71 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,80 m2. Powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią przynależnej piwnicy wynosi 58,51 m2. Dla nieruchomości urządzono księgę wieczystą GL1Z/00043821/7 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Zabrzu, w której ujawniono, że właścicielami nieruchomości jest: Marek Adam Malejewski. W lokalu miezzkalnym znajduje sie instalacja, elektryczna , wodna, gazowa - piec gazowy. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience z WC znajduja się na podłogach kafelki. W budynku instalacja telewizji kablowej. Budynek wielorodzinny, wybudowany w technologii tradycyjnej-murowanej, 2 piętrowy zpoddaszem, 3,5 kondygnacyjny, podpiwniczony, ocieplony (styropian + tynk cienkowarstwowy2015r.-docieplenie). Budynek wyposażony w domofon. Instalacje: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, co i cwu indywidualne, sieć teletechniczna. Rok budowy: 1955Z własnością związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 75/1000 części,stanowiący grunt oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku wlaścicieli lokali.

Suma oszacowania wynosi 253 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 190 350,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1050 1298 1000 0090 9100 4128 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.02.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Gołda