OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ CELEM ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Maciej Simbierowicz na podstawie art. 953 w zw. z art. 986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 822/25 celem zniesienia współwłasności w dniu 21-01-2026 o godzinie 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,  położonego  pod adresem: 01-248 Warszawa, ul. Jana Kazimierza 32B/85, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze WA4M/00465071/0 o powierzchni użytkowej 55,35 m2.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,80 m2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 59,15 m2. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z przyległego do lokalu balkonu o pow. 4,94 m2 oraz miejsca parkingowego oznaczonego nr 98 w hali garażowej, położonego na kondygnacji -1 budynku.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28-01-2026 r. o godzinie 12:00.

Suma oszacowania wynosi  1 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 872 250,00 zł.

Stosownie do art. 986^4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 

PKO BP S.A. 88 10201068 0000 1802 0139 6837

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 19-01-2026 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Zgodnie z art. 986^7 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.