Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Piotr Kulasiewicz

Kancelaria Komornicza, Jasnogórska 3/5, Częstochowa,  42-202 Częstochowa

tel. 34 324 70 25 / fax. 

Sygnatura: Km 690/23

 OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Piotr Kulasiewicz podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2026 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę pod adresem ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-202 Częstochowa w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,5098 ha zabudowanej ujętej w KW CZ1C/00091010/9 zlokalizowanej w województwie śląskim w powiecie częstochowskim w gminie Kłomnice w obrębie 0016 Rzerzęczyce przy ulicy Skrzydlowskiej 69 obejmującej działkę o numerze ewidencyjnym 6882, będącej  własnością dłużnika: Dariusz Kowalik.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa-usługowa.


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 106 200,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 79 650,00 zł.


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 10 620,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski Spółka Akcyjna Oddział w Częstochowie 10 10501142 1000 0090 3177 9540


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00. W Sądzie Rejonowym w Częstochowie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 946/24).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z Zarządzeniem nr 79/20 Prezesa Sądu Rejonowego w Częstochowie i Dyrektora Sądu Rejonowego w Częstochowie z dnia 28 maja 2020 roku do budynku sądu wpuszczone zostaną jedynie osoby, które okażą pracownikom ochrony dowód uiszczenia rękojmi.


Od 01-01-2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych (tj. Dz. U. z 2022r. poz. 111).  

 

Komornik Sądowy

Piotr Kulasiewicz