Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rudzie Śląskiej

Aleksandra Żelewska-Starak

Kancelaria Komornicza, Plac Jana Pawła II 2/2,  Ruda Śląska,   41-709 Ruda Śląska

tel. 507208190 / fax. 

Sygnatura: KM 99/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 99/24 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Solidarności 28, 41-706 M. Ruda Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bukowa 5a, Ruda Śląska, 41-700 Ruda Śląska)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1S/00008992/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział nr 2 w wysokości 1/2 w lokalu niemieszkalnym położonym w zespole budynków garażowych, który to zlokalizowany jest przy ul. Solidarności w Rudzie Śląskiej. Z prawem własności przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w wysokości 1/8 części w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku oraz i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej, księga wieczysta o numerze GL1S/00007932/9 Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 737/3 (ob. Stara Kuźnica) posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej – ulicy Solidarności – poprzez ustanowioną służebność przechodu i przejazdu. Działka gruntu numer 741/3, po której wykonywana jest ww. służebność została podzielona na działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi 1323/3 oraz 1324/3 (ob. 0013, Stara Kuźnica). Wskazane działki gruntu stanowią wewnętrzną, utwardzoną drogę dojazdową do poszczególnych lokali niemieszkalnych – garaży. Na działce gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 737/3 (ob. Stara Kuźnica), znajduje się kompleks budynków garażowych składający się z ośmiu lokali niemieszkalnych – garaży – oznaczonych numerami administracyjnymi 1, 2, 3, 4, 27, 28, 29 oraz 30. Przedmiotowy lokal znajduje się w zachodniej części opisywanego budynku. Opisywany budynek jest budynkiem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej – murowany. Posiada strop żelbetonowy pokryty papą. Umiejscowienie lokalu w budynku garażowym zostało ustalone w oparciu o informacje uzyskane podczas oględzin nieruchomości, od użytkowników innych garaży, którzy udzielili informacji biegłemu odnośnie sposobu numeracji poszczególnych lokali garażowych. Lokal niemieszkalny – garaż numer 28 – stanowi jednostanowiskowy garaż o powierzchni użytkowej (zgodnie z księgą wieczystą prowadzona dla lokalu) wynoszącej 15,80 m2. Wyposażony jest w dwuskrzydłową bramę stalową.

Suma oszacowania wynosi 21 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 16105012981000009030487129 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Żelewska-Starak