Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Fabrycznej

Agata Krasiczyńska-Knuter

Kancelaria Komornicza, Inowrocławska 21,  Wrocław,   53-653 Wrocław

tel. 71 798 95 50 / fax. 

Sygnatura: Km 186/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 186/24 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Dźwirzyńska 20/7, 54-320 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00199486/1, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KUŹNIKI" pod numerem - (adres spółdzielni: Majakowskiego Włodzimierza 40/1 A, Wrocław, 54-317 Wrocław).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem ul. Dźwirzyńska 20/7, 54-320 Wrocław, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Kuźniki"(Adres spółdzielni: 54-317 Wrocław, Majakowskiego Włodzimierza 40/1 A) dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1K/00199486/1

Suma oszacowania wynosi 287 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 625,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1600 1462 1826 2675 6000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agata Krasiczyńska-Knuter