KOMORNIK SĄDOWY przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej 
RAFAŁ ŁYSZCZEK, Kancelaria Komornicza nr IV w Bielsku-Białej 
ul. Krzemienna 7  43-316 Bielsko-Biała
www.komornikbielsko.pl  e-mail: sekretariat@komornikbielsko.pl
tel. 33 488-00-70, 602-318-560, fax 33 488-00-79
Numer rachunku bankowego: 12 1240 4142 1111 0010 4706 0406 
W odpowiedzi podać: Sygn. akt Km 6872/24
Bielsko-Biała, dnia 10.12.2025





                                          OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI 
      UDZIAŁU WE WSPÓŁWŁASNOŚCI  W 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI  
                                              W DRODZE  LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986.(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej:kpc),  podaje do publicznej wiadomości,

      że w dniu 29.01.2026 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ 

rozpocznie się pierwsza licytacja udziału we współwłasności w 1/2 części nieruchomości, opisanej jako lokal mieszkalny,  położony w miejscowości Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska 27 d/24, posiadający   założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej, o numerze  KW  BB1B/00130954/9. Z własnością lokalu zwiazany jest udział we współwłasności nieruchomości w 10/1000 częściach obj. KW  BB1B/00079275/9, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. 

Opis lokalu:  
Lokal nr 24 o powierzchni użytkowej 35,53 m², znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Bielsku-Białej przy ul. Bystrzańskiej 27D. Jest to budynek wolnostojący, o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, z dachem płaskim, pokrytym papą. Lokal położony jest na IV piętrze. Układ funkcjonalny lokalu: przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, powierzchnie dodatkowe: loggia. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne, oznaczone numerem 24,  o powierzchni 4,20 m². Budynek w dobrym stanie technicznym, stan techniczno-użytkowy lokalu ocenia się jako przeciętny w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.

Suma oszacowania udziału we współwłasności  w 1/2 części nieruchomości  wynosi 154 000,00 zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  115 500,00  zł. 
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 05.02.2026 roku o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986.(7) kpc § 3.(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 15 400,00  zł, na rachunek bankowy  Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Nieruchomość tę można oglądać  na dwa tygodnie przed licytacją  w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji  zostało również obwieszczone na  stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.