Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 3653/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3653/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Chałupy,  97-570 Przedbórz, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00071742/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona na działce ozn. nr 90, obrębu 0003 – Chałupy, w gm. Przedbórz. Działka ozn. nr 90 jest położona we wschodniej części obrębu Chałupy, w odległości ok. 250 m od najbliższych zabudowań wisi Chałupy oraz w odległości ok. 270 m od koryta rzeki Pilicy. Nieruchomość położona w odległości ok. 3,8 km od Urzędu Miasta i Gminy Przedbórz. Działka ozn. nr 90, o powierzchni 0,1331 ha, stanowi łąki, o ogólnie zadawalającej klasie bonitacyjnej uzupełniony w małej części gruntem leśnym VI klasy, zadrzewiona pojedynczymi drzewami drzewostanu sosnowego ( wg. u.p.u.l. wiek ok. 45 lat) uzupełniony samosiewem olchowym. Działka w kształcie, zbliżonym do prostokąta, o średniej szerokości ok. 8 m. Działka nie koszona systematyczne, charakteryzująca się złą kultura rolną. Dojazd do działki, odbywa się drogą gruntowa o złym stanie technicznym. W pobliżu działki brak infrastruktury technicznej, w postaci linii energetycznej niskiego napięcia i sieci wodociągowej. Teren działki położony w odległości ok. 250 m od koryta rzeki Pilicy, charakteryzuje się nie najlepszymi warunkami hydrogeologicznymi. Sąsiednie działki to uprawiane grunty rolne nieuprawiane, o podobnych cechach.

Suma oszacowania wynosi 2 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 250,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10.15  a zakończy się w dniu 21.01.2026 o godzinie: 10.15.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   .,Brzostek,  97-570 Przedbórz, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00071743/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona na działkach ozn. nr 243 i 279, obrębu 0002 Brzostek, w gm. Przedbórz, objętej księgą wieczystą PT1R/00071743/5. Działki ozn. nr 243 i 279 są położona we wschodniej części obrębu Brzostek, z dostępem z drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś Brzostek, w kierunku wsi Gaj. Nieruchomość położona w odległości ok. 4,1 – 5,0 km od Urzędu Miasta i Gminy Przedbórz. Teren działek ozn. nr 243, o pow. 1,01 ha stanowi grunt leśny oraz użytki zielone i grunty orne o ogólnie słabej klasie bonitacyjnej zadrzewione. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości ok. 16 m. Działka w części frontowej przylega do drogi asfaltowej łączącej wieś Brzostek z wsią Gaj. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej enn i wodociągowej. Przez działkę, w odległości ok. 270 m przebiega sieć energetyczna śnn. Średnia długość działek wynosi ok. 667 m. Teren działki ozn. nr 243, w części o pow. 0,12 ha stanowi grunt leśny, pozostała część działki stanowią grunty orne i pastwiska VI klasy bonitacyjnej, zadrzewione głownie drzewostanem sosnowym, o zróżnicowanym wieku, z przewaga od 20 do 45 lat. Część drzewostanu pochodzi z samosiewu. Jakość drzewostanu określiłem jako II klasa i z przewaga III klasy. Drzewostan o zróżnicowanym zwarciu, którego współczynnik określiłem na ok. 0,5. Część działki ozn. nr 243, stanowiąca grunt leśny posiada uproszczony plan urządzenia lasu, wg którego tą część porasta drzewostan sosnowy w wieku 57 lat, o zwarciu 0,6. Działki posiadająca zróżnicowane ukształtowanie terenu. Różnica poziomu terenu w części frontowej wynosi ok. 6 m. Teren działek ozn. nr 279, o pow. 1,23 ha stanowi grunt leśny oraz grunty orne o ogólnie słabej klasie bonitacyjnej w części zadrzewione. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości ok. 13 m. Działka położona w pobliżu drogi asfaltowej łączącej wieś Brzostek z wsią Gaj. Działka nie posiada dostęp do sieci energetycznej enn i wodociągowej. ( w odległości ok. 70 m) Przez działkę, w odległości ok. 630 m przebiega sieć energetyczna śnn. Średnia długość działek wynosi ok. 1310 m. Teren działki ozn. nr 279, w części o pow. 0,30 ha stanowi grunt leśny, pozostałe działki stanowią grunty orne i pastwiska VI klasy bonitacyjnej, zadrzewione głownie drzewostanem sosnowym, o zróżnicowanym wieku 20 – 30 lat. Jakość drzewostanu zróżnicowana. Łączna powierzchnia działki stanowiący teren zadrzewiony i zalesiony wynosi ok. 0,57 ha (określona na podstawie narzędzi portalu geodezyjnego www.geoportal.gov.pl ) Część działki ozn. nr 279, stanowiąca grunt leśny posiada uproszczony plan urządzenia lasu, wg którego tą część porasta drzewostan sosnowy w wieku 50 - 57 lat, o zwarciu 0,7 - 08. Działki posiadająca zróżnicowane ukształtowanie terenu. Różnica poziomu terenu w części frontowej wynosi ok. 2 m.

Suma oszacowania wynosi 42 773,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 079,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 277,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10.15  a zakończy się w dniu 21.01.2026 o godzinie: 10.15.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   .,Brzostek,  97-570 Przedbórz, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3/97-500, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00071743/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona na działkach ozn. nr 243 i 279, obrębu 0002 Brzostek, w gm. Przedbórz, objętej księgą wieczystą PT1R/00071743/5. Działki ozn. nr 243 i 279 są położona we wschodniej części obrębu Brzostek, z dostępem z drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś Brzostek, w kierunku wsi Gaj. Nieruchomość położona w odległości ok. 4,1 – 5,0 km od Urzędu Miasta i Gminy Przedbórz. Teren działek ozn. nr 243, o pow. 1,01 ha stanowi grunt leśny oraz użytki zielone i grunty orne o ogólnie słabej klasie bonitacyjnej zadrzewione. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości ok. 16 m. Działka w części frontowej przylega do drogi asfaltowej łączącej wieś Brzostek z wsią Gaj. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej enn i wodociągowej. Przez działkę, w odległości ok. 270 m przebiega sieć energetyczna śnn. Średnia długość działek wynosi ok. 667 m. Teren działki ozn. nr 243, w części o pow. 0,12 ha stanowi grunt leśny, pozostała część działki stanowią grunty orne i pastwiska VI klasy bonitacyjnej, zadrzewione głownie drzewostanem sosnowym, o zróżnicowanym wieku, z przewaga od 20 do 45 lat. Część drzewostanu pochodzi z samosiewu. Jakość drzewostanu określiłem jako II klasa i z przewaga III klasy. Drzewostan o zróżnicowanym zwarciu, którego współczynnik określiłem na ok. 0,5. Część działki ozn. nr 243, stanowiąca grunt leśny posiada uproszczony plan urządzenia lasu, wg którego tą część porasta drzewostan sosnowy w wieku 57 lat, o zwarciu 0,6. Działki posiadająca zróżnicowane ukształtowanie terenu. Różnica poziomu terenu w części frontowej wynosi ok. 6 m. Teren działek ozn. nr 279, o pow. 1,23 ha stanowi grunt leśny oraz grunty orne o ogólnie słabej klasie bonitacyjnej w części zadrzewione. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, o szerokości ok. 13 m. Działka położona w pobliżu drogi asfaltowej łączącej wieś Brzostek z wsią Gaj. Działka nie posiada dostęp do sieci energetycznej enn i wodociągowej. ( w odległości ok. 70 m) Przez działkę, w odległości ok. 630 m przebiega sieć energetyczna śnn. Średnia długość działek wynosi ok. 1310 m. Teren działki ozn. nr 279, w części o pow. 0,30 ha stanowi grunt leśny, pozostałe działki stanowią grunty orne i pastwiska VI klasy bonitacyjnej, zadrzewione głownie drzewostanem sosnowym, o zróżnicowanym wieku 20 – 30 lat. Jakość drzewostanu zróżnicowana. Łączna powierzchnia działki stanowiący teren zadrzewiony i zalesiony wynosi ok. 0,57 ha (określona na podstawie narzędzi portalu geodezyjnego www.geoportal.gov.pl ) Część działki ozn. nr 279, stanowiąca grunt leśny posiada uproszczony plan urządzenia lasu, wg którego tą część porasta drzewostan sosnowy w wieku 50 - 57 lat, o zwarciu 0,7 - 08. Działki posiadająca zróżnicowane ukształtowanie terenu. Różnica poziomu terenu w części frontowej wynosi ok. 2 m.

Suma oszacowania wynosi 38 302,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 726,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 830,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10.15  a zakończy się w dniu 21.01.2026 o godzinie: 10.15.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński