Lubin dnia 04 grudnia 2025 roku

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Magdalena Jeżak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  16-01-2026r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie mającego siedzibę przy ul. Wrocławska 3 w sali nr XIV, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego przysługującego dłużnikom: Renacie Kwiatkowskiej i Jerzemu Kwiatkowskiemu położonego: 59-100 Polkowice, ul. Ociosowa 44/12, wpisanego  w  rejestrze  lokali   własnościowych:  Spółdzielnia Mieszkaniowa ,, CUPRUM'' (Adres spółdzielni:  59-100 Polkowice, ul. Kolejowa 24A), dla którego  Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LE1U/00046188/9

Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 12, położonego na III piętrze w budynku mieszkalnym wielolokalowym, V-kondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym Nr 44 przy ul. Ociosowej. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju o łącznej pow. 49,79 m2. Lokal został przebudowany połączono pokój dzienny z kuchnią, która aktualnie stanowi aneks kuchenny otwarty na salon (usunięto ścianę działową).

Suma oszacowania wynosi 288 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    216 150,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 820,00zł. 

Rękojmia powinna być złożona (zgodnie z art. 962 § 1 kpc najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ) w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 32 11602202 0000 0002 4144 1279 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności z podpisem notarialnie poświadczonym.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu 09.01.2026r. od godziny 10:00 do 10:30, natomiast operat szacunkowy można przeglądać od poniedziałku do czwartku w kancelarii Komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym w Sądzie Rejonowym w Lubinie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

      Magdalena Jeżak