Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28,  Chojnice,   89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: GKm 8/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/24 w dniu 29-01-2026 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Marcin Maziarz, Hanna Maziarz  położonej przy  ul. Dwocowa 64, 89-632 Brusy, dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00045518/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem w zabudowie wolnostojącej, krytym blachodachówką, ukończonym w 2015 r. Technologia budowy: szkieletowa drewniana. Kondygnacje nadziemne: parter, poddasze użytkowe; strych nieużytkowy. Program użytkowy obiektu: • parter: korytarz 9,1 m2; połączone: hall, salon, kuchnia, jadalnia, komunikacja pionowa 66,8 m2, łazienka 3,9 m2, pom. gospodarcze 10,6 m2 • poddasze użytkowe: korytarz 8,6 m2, łazienka 11,2 m2, cztery pokoje 13,0 m2, 10,5 m2, 13,6 m2, 12,0 m2. Powierzchnia użytkowa budynku:159,3 m2., powierzchnia zabudowy: 106 m2. Ponadto na posesji posadowiony jest budynek garażowy parterowy, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii szkieletowej drewnianej; dach płaski drewniany kryty blachodachówką, 34,7 m2 p.u.; drzwi-okna PCV; brama. Dla terenu, na którym położona nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brusy zatwierdzonym Uchwałą nr IV-32/99 Rady Miejskiej w Brusach z dnia 1999.02.04, nieruchomość znajduje się na obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej z możliwością przekształceń z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo i usługi w granicach administracyjnych miasta (oznaczenie: RIM). Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego. Jednocześnie zawiadamia się, że w dziale III w/w księgi wieczystej wpisane jest OGRANICZENIE W ROZPORZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIĄ : ZAKAZ ZBYWANIA I OBCIĄŻANIA NIERUCHOMOŚCI, które to nie wygaśnie po przysądzeniu na własność nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 645 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 483 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski