Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 93/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-01-2026 o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu z siedzibą w Muszynie na ul. Kity 18 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: dział spadku, położonego przy Czarny Potok 35/20, 33-380 Krynica-Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1M/00030541/1.
Opis nieruchomości:
Działka 506/2 na której posadowiony jest budynek o nr 35, usytuowana jest w na zachodnim skraju osiedla mieszkaniowego pod nazwą „Czarny Potok”- w sąsiedztwie ulicy o tej samej nazwie łączącej centrum miasta z terenami kolei gondolowej na Jaworzynę Krynicką. W najbliższym otoczeniu inne budynki wielomieszkaniowe, parking miejski, ogrody działkowe, tereny rekreacyjne nad potokiem Czarny Potok. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Czarny Potok poprzez drogi osiedlowe. Komunikacja: komunikacja autobusowa – miejska w niewielkiej odległości, przy ul. Czarny Potok. Teren uzbrojony w pełną sieciową infrastrukturę techniczną: sieć: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, teletechniczna, gazowa. Lokal mieszkalny nr 20 Powierzchnia użytkowa lokalu: 64,10m2 (piwnica – 5,93m2) Usytuowanie: IV kondygnacja (3 piętro); Program użytkowy: trzy pokoje mieszkalne, korytarz, kuchnia, łazienka, WC, spiżarka, balkon; Przynależności: piwnica o powierzchni 5,93m2; Użytkowanie: lokal mieszkalny, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem; Układ funkcjonalny: korzystny – pokoje nieprzechodnie, zlokalizowane na osi wschód-zachód; Ściany i sufity: ściany i sufiy malowane farbami emulsyjnymi, a w łazience lamperia; Podłogi posadzki: w kuchni płytki ceramiczne, panele, w łazience i WC wykladzina PCV; Stolarka: stolarka okienna zespolona w kolorze białym, starego typu PGT, drzwiowa typu PGT – płytowa cz. szklona, Ogrzewanie: centralne z kotłowni zlokalizowanej w budynku Instalacje: wod-kan, elektryczna, teletechniczna, antenowa, gazowa – co z kotłowni wspólnej dla całego budynku, W MPZP działka ewidencyjna nr 506/2 z obrębu Krynica- Wieś położona jest w terenie opisanym na rysunku planu symbolem 5.MW.1

Suma oszacowania wynosi 578 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 433 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 800,00 zł. Rękojmia powinna byc złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski